| |
Постановление главы местного самоуправления г. Губкина и Губкинского района Белгородской обл. от 14.08.2006 № 1403
"Об утверждении Положения о порядке выдачи разрешения на строительство на территории Губкинского муниципального района"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
ГЛАВА МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ ГОРОДА ГУБКИНА
И ГУБКИНСКОГО РАЙОНА БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 14 августа 2006 г. № 1403
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ВЫДАЧИ РАЗРЕШЕНИЯ
НА СТРОИТЕЛЬСТВО НА ТЕРРИТОРИИ ГУБКИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 29.12.2004 № 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 24.11.2005 № 698 "О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию", Уставом Губкинского муниципального района, в целях установления единого порядка и реализации полномочий администрации Губкинского муниципального района по выдаче разрешений на строительство постановляю:
1. Утвердить Положение о порядке выдачи разрешения на строительство на территории Губкинского муниципального района (прилагается).
2. Определить органом, уполномоченным на выдачу разрешения на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт объектов капитального строительства управление архитектуры и градостроительной политики администрации Губкинского муниципального района.
3. Управлению архитектуры и градостроительной политики администрации Губкинского муниципального района создать и организовать ведение базы данных объектов капитального строительства на основе сведений о разрешениях на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт объектов капитального строительства, выданных на территории Губкинского муниципального района.
4. Постановление опубликовать в средствах массовой информации.
5. Контроль за исполнением постановления возложить на первого заместителя главы администрации по капитальному строительству и жилищно-коммунальному обеспечению Муханова В.В.
Глава местного самоуправления
А.КРЕТОВ
Утверждено
постановлением
главы местного самоуправления
г. Губкина и Губкинского района
от 14 августа 2006 г. № 1403
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ВЫДАЧИ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО НА ТЕРРИТОРИИ
ГУБКИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
1. Основные положения
1.1. Положение о порядке выдачи разрешения на строительство на территории Губкинского муниципального района (далее по тексту - Положение) определяет порядок выдачи разрешения на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт объектов капитального строительства на территории Губкинского муниципального района.
1.2. Разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации.
1.3. Органом, уполномоченным на выдачу разрешения на строительство, является управление архитектуры и градостроительной политики администрации Губкинского муниципального района (далее по тексту - уполномоченный орган).
1.4. Уполномоченным органом выдается разрешение на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт объектов капитального строительства на территории Губкинского муниципального района (далее по тексту - разрешение на строительство).
2. Оформление разрешений на строительство
2.1. Разрешение на строительство оформляется в двух экземплярах по форме, установленной постановлением Правительства Российской Федерации от 24.11.2005 № 698 "О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию".
2.2. Разрешение на строительство оформляется на специальном бланке, выполненном типографским способом и имеющем знаки идентификационного отличия и защиты, заполняемым машинописным текстом.
В тексте разрешения не допускается каких-либо исправлений и сокращений.
Для юридических лиц - указывается полное наименование и их местонахождение, для физических лиц - фамилия, имя и отчество, паспортные данные и адрес их места жительства.
2.3. Один экземпляр разрешения на строительство выдается застройщику, второй экземпляр хранится в архиве уполномоченного органа, выдавшего разрешение. Копия разрешения на строительство, заверенная выдавшим его уполномоченным органом, хранится у исполнителя (подрядчика) работ на объекте строительства.
2.4. Разрешение на строительство подписывается первым заместителем главы администрации Губкинского муниципального района по капитальному строительству и жилищно-коммунальному обеспечению, а в его отсутствие лицом, уполномоченным приказом первого заместителя главы администрации Губкинского муниципального района по капитальному строительству и жилищно-коммунальному обеспечению.
2.5. В целях строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства застройщик направляет в уполномоченный орган заявление о выдаче разрешения с приложением к нему документов и материалов, предусмотренных пунктом 7 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации:
1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
2) градостроительный план земельного участка;
3) материалы, содержащиеся в проектной документации:
а) пояснительная записка;
б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;
в) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;
г) схемы, отображающие архитектурные решения;
д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
е) проект организации строительства объекта капитального строительства;
ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;
4) положительное заключение государственной экспертизы проектной документации (применительно к проектной документации объектов, предусмотренных статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации);
5) разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации);
6) согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта.
2.6. К заявлению, указанному в пункте 2.5 настоящего Положения, может прилагаться положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации в соответствии со статьей 50 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
2.7. В целях строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта индивидуального жилищного строительства застройщик направляет в уполномоченный орган заявление о выдаче разрешения на строительство с приложением следующих документов:
1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
2) градостроительный план земельного участка;
3) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.
2.8. Уполномоченный орган до выдачи разрешения на строительство:
1) проводит проверку наличия документов, прилагаемых к заявлению;
2) проводит проверку соответствия проектной документации или схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства требованиям градостроительного плана земельного участка, красным линиям. В случае выдачи лицу разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции проводится проверка проектной документации или указанной схемы планировочной организации земельного участка на соответствие требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции.
2.9. Уполномоченный орган в течение 10 дней со дня получения заявления о выдаче разрешения на строительство выдает застройщику разрешение на строительство или направляет отказ в выдаче такого разрешения с указанием причин отказа.
2.10. Уполномоченный орган отказывает в выдаче разрешения на строительство при отсутствии документов, предусмотренных пунктами 2.5 и 2.6 настоящего Положения, или несоответствии представленных документов требованиям градостроительного плана земельного участка, а также требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции.
2.11. Уполномоченный орган по заявлению застройщика может выдать разрешение на отдельные этапы строительства, реконструкции, капитального ремонта.
2.12. Разрешение на строительство выдается на срок, предусмотренный проектом организации строительства объекта капитального строительства. Разрешение на индивидуальное жилищное строительство выдается на 10 лет.
2.13. Срок действия разрешения на строительство может быть продлен уполномоченным органом, выдавшим разрешение на строительство по заявлению застройщика, поданному не менее чем за 60 дней до истечения срока действия такого разрешения. В продлении срока действия разрешения на строительство должно быть отказано в случае, если строительство, реконструкция, капитальный ремонт объекта капитального строительства не начаты до истечения срока подачи такого заявления.
2.14. Срок действия разрешения на строительство при переходе права на земельный участок и объекта капитального строительства сохраняется.
2.15. Восстановление разрешения на строительство после приостановления по причине консервации осуществляется по заявлению застройщика, а по причине выявления нарушений при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте - после устранения причин, послуживших приостановлению разрешения на строительство.
2.16. Разрешение на строительство хранится у застройщика (последующего собственника) до получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
2.17. Второй экземпляр разрешения на строительство вместе с заявлением на его получение и прилагаемыми к нему документами хранится в уполномоченном органе, выдавшем разрешение до ввода объекта в эксплуатацию. Передача указанных документов на долговременное хранение в архивы осуществляется в соответствии с законодательством об архивном деле.
2.18. Сведения о выданных разрешениях на строительство объектов капитального строительства, в целях ведения базы данных объектов капитального строительства направляются в управление архитектуры и градостроительства Белгородской области.
И.о. начальника управления
архитектуры и градостроительной
политики, главного архитектора
А.ПОЛЯНСКИЙ
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|