Законодательство
Белгородской области

Алексеевский район
Белгородская область
Белгородский городской округ
Белгородский район
Борисовский район
Валуйский район
Вейделевский район
Волоконовский район
Грайворонский район
Губкинский городской округ
Ивнянский район
Корочанский район
Красненский район
Красногвардейский район
Краснояружский район
Новооскольский район
Прохоровский район
Ровеньской район
Старооскольский городской округ
Чернянский район
Шебекинский район
Яковлевский район

Законы
Постановления
Распоряжения
Определения
Решения
Положения
Приказы
Все документы
Указы
Уставы
Протесты
Представления








Постановление главы администрации г. Белгорода от 31.01.1997 № 111
"О мерах по укреплению материально-технической базы потребительского рынка города"
(вместе с "Примерным порядком заключения инвестиционных договоров на реконструкцию (модернизацию) предприятий потребительского рынка")

Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено






ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА БЕЛГОРОДА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 31 января 1997 г. № 111

О МЕРАХ ПО УКРЕПЛЕНИЮ МАТЕРИАЛЬНО-ТЕХНИЧЕСКОЙ
БАЗЫ ПОТРЕБИТЕЛЬСКОГО РЫНКА ГОРОДА

Значительная часть потребительского рынка города находится в неудовлетворительном техническом состоянии, не обеспечивается внедрение современных технологий торгового процесса, применяется старое оборудование, слабо используются технические средства в управлении и обслуживании.
Подобная ситуация сложилась в результате отсутствия механизма формирования и реализации муниципального заказа на реконструкцию и модернизацию предприятий потребительского рынка. Слабой материально-технической базы производства элементов городского оформления.
В целях привлечения инвестиций, направляемых на реконструкцию и модернизацию предприятий потребительского рынка города, постановляю:

1. Считать целесообразным развитие следующих направлений модернизации предприятий потребительского рынка города, предусматривающих следующие варианты механизма инвестирования:
через льготное налогообложение модернизируемых предприятий с последующим направлением высвобожденных от налогообложения сумм на осуществление реконструкции;
через передачу доли в имуществе модернизируемого муниципального предприятия юридическому лицу, осуществившему инвестиции, после реализации инвестиционного проекта;
через привлечение сторонних инвесторов к модернизации предприятий в счет их обязательств перед местным бюджетом с последующим возмещением бюджету долговых сумм модернизированным предприятиям или выполнением на эти суммы муниципального заказа;
через приватизацию земельных участков, находящихся под модернизируемыми предприятиями.

2. Утвердить Примерный порядок заключения инвестиционных договоров на реконструкцию (модернизацию) предприятий потребительского рынка (приложение № 1).

3. Утвердить постоянно действующую комиссию для выработки конкретного механизма экономической заинтересованности частных торговых предприятий в проведении работы по модернизации объектов и определения перечня объектов, по которым целесообразно заключение инвестиционных договоров в первоочередном порядке на 1996-1997 годы в следующем составе:
Иванчихин В.А. - зам. главы администрации, председатель комитета экономического развития, промышленного производства и малого бизнеса - председатель комиссии.

Члены комиссии:
Вятчин А.А. - зам. главы администрации, председатель комитета по управлению муниципальным имуществом.
Козлов Г.В. - зам. главы администрации, председатель комитета по управлению Западным округом.
Красников И.Ф. - зам. главы администрации, председатель комитета по управлению Восточным округом.
Толстой Г.В. - начальник управления продовольствия, торговли и платных услуг.
Бронникова Л.П. - начальник управления экономики и прогнозирования.
Перцев В.В. - начальник управления архитектуры.
Дмитриев А.Е. - директор МУП "Горкомхоз".
Чумаков А.В. - директор МУП по ремонту и эксплуатации жилищного фонда.
Старцев А.И. - председатель комитета по земельным ресурсам.
Фиронов В.И. - начальник промышленного отдела.

4. Вышеуказанной комиссии (Иванчихин В.А.) обеспечить информирование заинтересованных предприятий и потенциальных инвесторов города, рассмотрение заявок и заключение инвестиционных договоров на реконструкцию предприятий потребительского рынка с указанием конкретных сроков начала и завершения реконструкции торгового (обслуживающего) предприятия согласно утвержденных дизайн-проектов;
при заключении инвестиционных договоров на реконструкцию в индивидуальном порядке рассматривать возможность передачи земельного участка под предприятием в его собственность или аренду;
рассмотреть вопрос о деятельности имеющихся предприятий и поставке, изготовлении и обслуживании торгового оборудования;
в порядке эксперимента осуществить модернизацию по предложенной схеме одного из предприятий торговли до конца июля 1997 г.

6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на комитет экономического развития промышленного производства и малого бизнеса (Иванчихин В.А.).

Глава местного самоуправления
Г.ГОЛИКОВ





Приложение № 1
к постановлению главы
администрации города
от 31 января 1997 г. № 111

ПРИМЕРНЫЙ ПОРЯДОК
ЗАКЛЮЧЕНИЯ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ДОГОВОРОВ НА
РЕКОНСТРУКЦИЮ (МОДЕРНИЗАЦИЮ) ПРЕДПРИЯТИЙ
ПОТРЕБИТЕЛЬСКОГО РЫНКА

Инвестор (юридическое или физическое лицо) на имя главы местного самоуправления города подает предложение (письмо) на реконструкцию (модернизацию), оформление и т.п. определенного предприятия потребительского рынка.
В предложенной форме отражаются:
конкретные предложения по реконструкции (модернизации) предприятия потребительского рынка (изменение интерьера, внешнее оформление, перепланировка, расширение, замена оборудования, изменение профиля и т.п.);
желательные условия инвестирования (соучредительство, на возвратной основе, безвозмездное в виде благотворительной помощи и др.);
источники финансирования и порядок финансирования;
гарантии для инвестора.
Комитету по управлению муниципальным имуществом города делегируется право оформлять договором в каждом конкретном случае передачу (продажу по льготной цене) части доли: местной администрации вновь созданному юридическому лицу после реализации инвестиционного проекта.
По поручению главы местного самоуправления комитет по управлению муниципальным имуществом при согласии акционеров предприятия с условиями инвестирования оказывает методическую помощь в составлении инвестиционного договора между инвестором и предприятием и согласовывает договор. Ниже приводится примерная схема инвестиционного договора.

Инвестиционный договор N___

Города________________________ "_____"___________1996_ г.

_____________________________________________________, именуемое в
(наименование предприятия)
дальнейшем "Инвестор", в лице____________________________________,
(должность, Ф.И.О.)
действующего на основании_________________________________________
(Устава, положения)
с одной стороны, и___________________________________, именуемое в
наименование предприятия
дальнейшем "Пользователь", в лице_________________________________
(должность, Ф.И.О.)
действующего на основании_________________________________с другой
(Устава, положения)
стороны, заключили настоящий инвестиционный договор о
нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. "Инвестор" обеспечивает инвестирование, а "Пользователь"
обеспечивает______________________________________________________
наименование конкретных мероприятий по реконструкции

__________________________________________________________________
(модернизации) предприятия

1.2. "Инвестор" осуществляет инвестирование в виде перевода
средств на расчетный счет "Пользователя", оплаты счетов,
договоров, других финансовых документов и т.п. в
сумме_______млн. руб. инвестирования.
Финансирование осуществляется за счет_________________________
источник финансирования
поэтапно в соответствии с графиком (по месяцам или кварталам).

_______________________
_______________________
_______________________
_______________________

2. Обязанности сторон

2.1. "Инвестор" обязуется_____________________________________
оплачивать счета, договора, другие
__________________________________________________________________
финансовые документы, перечислять денежные средства на расчетный

__________________________________________________________________
счет "Пользователя" и т.п.)
в пределах сумм, предусмотренных в п. 1.2.

2.2. "Пользователь" обязуется после реализации проекта

__________________________________________________________________
передать или продать по льготной цене доли акций местной

__________________________________________________________________
администрации, возвратить кредит с процентами и т.п.)
в течение _____________ месяцев.

2.3. Стороны обязаны:
соблюдать нормы и стандарты, порядок установления которых определяется законодательством Российской Федерации;
выполнять требования государственных органов и должностных лиц, предъявляемые в пределах их компетенции.

3. Права сторон

3.1. "Инвестор" вправе:
владеть, пользоваться и распоряжаться объектами и результатами инвестиций на срок и в объеме, указанных в договоре.

3.2. "Пользователь" вправе использовать полученные инвестиции в целях, предусмотренных в п. 1.1 настоящего договора.

4. Ответственность сторон

4.1. При несоблюдении требований действующего на территории Российской Федерации законодательства, обязательств, предусмотренных в настоящем договоре, стороны несут имущественную и иную ответственность в порядке, установленном указанными актами.

4.2. Если "Пользователь" использует инвестиции не по назначению, "Инвестор" вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке и взыскать в безакцептном порядке сумму вложенных инвестиций, и на всю сумму использованных инвестиций применяется штрафная санкция в размере учетной ставки Центрального банка Российской Федерации за весь период пользования инвестициями.

4.3. Споры, связанные с использованием настоящего договора, разрешаются на основе переговоров, а если не достигнуто соглашение, то рассматриваются в арбитражном суде.

5. Особые условия

(оговариваются дополнительные условия, не предусмотренные настоящим договором)

6. Срок действия и прекращения договора

6.1. Договор вступает в силу с момента подписания и действует по "____"___________19__г. включительно.

6.2. Выполнение договора оформляется двусторонним протоколом.
Договор составлен на ______________ листах в 4-х экземплярах, 3 экз. - "Инвестору", 1 экз. - "Пользователю". Все экземпляры имеют одинаковую юридическую силу.

Юридические адреса сторон и реквизиты:

"Инвестор" ___________________________________________________ __________________________________________________________________

"Пользователь" _______________________________________________ __________________________________________________________________

от "Инвестора" от "Пользователя"
__________________ _______________________
__________________ _______________________

"___"______19___г. "_____"_________19___г.



   ------------------------------------------------------------------

--------------------

Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru