|  |
Постановление главы администрации г. Белгорода от 21.07.1998 № 1099
"О Порядке приема в муниципальную собственность г. Белгорода отдельных квартир (жилых помещений) из собственности юридических лиц - застройщиков многоэтажных жилых домов"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА БЕЛГОРОДА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 июля 1998 г. № 1099
О ПОРЯДКЕ ПРИЕМА В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ
Г. БЕЛГОРОДА ОТДЕЛЬНЫХ КВАРТИР (ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ)
ИЗ СОБСТВЕННОСТИ ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ -
ЗАСТРОЙЩИКОВ МНОГОЭТАЖНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ
В связи с большим количеством обращений акционерных обществ - застройщиков жилых домов с просьбами о передаче в муниципальную собственность отдельных квартир во вновь построенных за собственные средства домах, руководствуясь порядком передачи объектов коммунально-бытового назначения в муниципальную собственность, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 07.03.1995 № 235, и с учетом опыта работы по этим вопросам Московской и Ярославской областей постановляю:
1. Утвердить прилагаемый Порядок приема в муниципальную собственность города отдельных квартир от юридических лиц - собственников построенных квартир (жилых помещений).
2. Комитету по обеспечению жизнедеятельности города (Кулабухов И.Н.):
- осуществлять по поручению главы местного самоуправления города прием документов от юридических лиц по передаче находящихся в их собственности квартир (жилых помещений) в муниципальную собственность города;
- производить инвентаризацию поступивших документов на предмет их комплектности и соответствия всем необходимым требованиям, подтверждающим права собственности заявителя на передаваемые квартиры (жилые помещения);
- на основании проведенной работы выдавать официальное заключение о целесообразности и условиях приема квартир в муниципальную собственность города.
3. Комитету по управлению и распоряжению ресурсами муниципальной собственности (Вятчин А.А.):
- осуществлять подготовку постановлений главы местного самоуправления города о принятии в муниципальную собственность отдельных квартир (жилых помещений) и передаче их в хозяйственное ведение (на баланс) соответствующим муниципальным предприятиям;
- заключать подготовленные МУП "Служба заказчика по жилищному хозяйству" договоры с собственниками передаваемых квартир (жилых помещений).
4. МУП "Служба заказчика по жилищному хозяйству" (Чумаков Н.В.):
- осуществлять фактический прием на свой баланс передаваемых квартир (жилых помещений);
- обеспечить своевременное оформление перерегистрации принимаемых объектов в органах технической инвентаризации;
- совместно с Комитетом по управлению и распоряжению ресурсами муниципальной собственности обеспечить подготовку и заключение договоров о передаче объектов в муниципальную собственность, предусмотрев при этом обязательства юридических и физических лиц по несению всех расходов, связанных с содержанием и обслуживанием передаваемых объектов.
5. Рекомендовать государственному учреждению "Белоблтехинвентаризация" осуществлять регистрацию принимаемых в муниципальную собственность квартир (жилых помещений) за МУП "Служба заказчика по жилищному хозяйству" на праве хозяйственного ведения.
6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Комитет по обеспечению жизнедеятельности города.
Глава местного самоуправления
города Белгорода
Г.Г.ГОЛИКОВ
Приложение № 1
к постановлению главы
местного самоуправления
города Белгорода
от 21 июля 1998 г. № 1099
ПОРЯДОК
ПРИЕМА В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ
Г. БЕЛГОРОДА ОТДЕЛЬНЫХ КВАРТИР (ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ)
ИЗ СОБСТВЕННОСТИ ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ -
ЗАСТРОЙЩИКОВ МНОГОЭТАЖНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ
1. Настоящий порядок определяет условия и порядок приема в муниципальную собственность отдельных квартир в жилых домах, находящихся в собственности юридических лиц, построивших эти дома.
2. Для передачи в муниципальную собственность юридическими лицами, подтвердившими свои права собственности на передаваемые квартиры (жилые помещения), необходимо:
2.1. письменное официальное обращение на имя главы местного самоуправления города с изложением предлагаемых условий передачи квартир и дальнейшего их содержания и эксплуатации;
2.2. по письменному поручению главы местного самоуправления города Комитет по обеспечению жизнедеятельности города (совместно с подведомственными службами - "Служба заказчика по жилищному хозяйству", агентство по приватизации жилищного фонда и т.д.):
- осуществляет прием документов от заявителей и проводит инвентаризацию на предмет их комплектности (образцы документов в Приложении № 2) и соответствия регистрации прав на передаваемые квартиры за заявителем;
- на основе поступивших материалов дает официальное заключение о целесообразности и условиях приема квартир в муниципальную собственность города и передает его вместе с пакетом документов в Комитет по управлению и распоряжению ресурсами муниципальной собственности;
2.3. При положительном заключении Комитет по управлению и распоряжению ресурсами муниципальной собственности:
- на основании поступившего заключения и пакета документов осуществляет подготовку проекта постановления главы местного самоуправления города о приеме квартир в муниципальную собственность и передает его вместе с пакетом документов МУП "Служба заказчика по жилищному хозяйству" для согласования с соответствующими службами и подписания главой местного самоуправления;
- заключает подготовленный МУП "Служба заказчика по жилищному хозяйству" договор с собственником передаваемых квартир.
2.4. МУП "Служба заказчика по жилищному хозяйству":
- обеспечивает подготовку и совместно с Комитетом по управлению и распоряжению ресурсами муниципальной собственности заключает договоры о передаче объектов жилищно-коммунального хозяйства в муниципальную собственность с их собственниками, предусмотрев при этом в договорах обязательства юридических и физических лиц по несению собственниками всех затрат, связанных с содержанием и обслуживанием передаваемых ими объектов до окончания финансового года, но не менее 6 месяцев;
- осуществляет фактический прием на свой баланс принятых в муниципальную собственность объектов жилищно-коммунального хозяйства по акту приема-передачи и производит своевременное оформление их регистрации за собой в государственном учреждении "Белоблтехинвентаризация" на праве хозяйственного ведения;
- один экземпляр актов приема-передачи объектов передает в Комитет по управлению и распоряжению ресурсами муниципальной собственности.
Согласовано:
Председатель Комитета по управлению
и распоряжению ресурсами муниципальной
собственности г. Белгорода
Генеральный директор
Муниципального унитарного предприятия
"Служба заказчика по жилищному хозяйству"
Глава местного самоуправления
АКТ
приема-передачи квартиры (жилого помещения)
в доме № ____ по ул. _____________ г. Белгорода
от ________ г. г. Белгород
Комиссия в составе: ______________________________________________ руководителя принимающей стороны (должность, Ф.И.О.)______________ __________________________________________________________________ руководителя передающей стороны (должность, Ф.И.О.________________ __________________________________________________________________ составили настоящий акт о нижеследующем (объект)__________________ __________________________________________________________________ находящийся в ведении (наименование передающей стороны)___________ __________________________________________________________________ балансовой стоимостью____________________________________ тыс. руб. износом__________________________________________________ тыс. руб. в т.ч. общая площадь_________________________________________ кв. м
жилая площадь_________________________________________ кв. м наниматель квартиры (Ф.И.О.)_____________________________________; жилое помещение было предоставлено на основании __________________ __________________________________________________________________ передается (наименование принимающей стороны, форма собственности) Передача осуществляется по состоянию на "___"_____________199__ г.
Руководитель передающей Руководитель принимающей
стороны________________ стороны_________________
(подпись) (подпись)
печать печать
Акт составляется по каждой квартире (жилому помещению).
К акту прилагаются следующие документы:
акт технического состояния квартиры;
акт передачи технической документации квартиры (в случае ее отсутствия на момент передачи, передающая организация обязана восстановить недостающую документацию за свой счет);
акт передачи средств на расходы, связанные с содержанием и обслуживанием передаваемой квартиры (жилого помещения);
соглашение собственника передаваемой квартиры с нанимателем о передаче квартиры в муниципальную собственность.
АКТ
передачи средств на расходы, связанные
с содержанием и обслуживанием квартир
(жилых помещений) в доме № ____
по ул. _______________ г. Белгорода
В связи с передачей __________________________________________
(наименование и месторасположение объектов)
предприятию (организации) ________________________________________
(наименование передающей стороны)
передает__________________________________________________________
(наименование принимающей стороны)
средства, необходимые для содержания и обслуживания квартир (жилых
помещений) по нормативу
-----------------T-------------T--------------T------------------¬
¦ Средства на ¦ Потребность ¦ Остаток на ¦ Потребность на ¦
¦ содержание и ¦ на текущий ¦ конец текуще-¦ последующий ¦
¦ обслуживание ¦ 199___ год ¦ го 199___ г. ¦ 199___ год ¦
¦ квартир ¦ ¦ ¦ ¦
L----------------+-------------+--------------+-------------------
Сдал: Принял:
Руководитель Руководитель принимающей
передающей стороны _____________ стороны ____________________
(подпись) (подпись)
(печать) (печать)
АКТ
технического состояния
квартиры (жилого помещения) в доме № _____
по ул. __________________ г. Белгорода
__________________________________________________________________
(наименование передающей стороны)
__________________________________________________________________
(наименование принимаемой стороны)
__________________________________________________________________
(местонахождение объектов)
Комиссия в составе:_______________________________________________
(Ф.И.О. и должности представителей передающей
и принимающей сторон)
произвела осмотр передаваемых объектов и установила следующее:
----------T--------------T-------T----T-----T-----------T--------¬
¦Наименов.¦Натуральные ¦Единица¦ Ко-¦Год ¦Балансовая ¦Износ ¦
¦основных ¦характеристики¦измере-¦ ли-¦ввода¦стоимость ¦тыс.руб.¦
¦фондов ¦передаваемых ¦ния ¦чес-¦в ¦тыс. руб. ¦по сос- ¦
¦ ¦фондов ¦ ¦тво ¦экс- ¦в действую-¦тоянию ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦плуа-¦щих ценах ¦на ____ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦тацию¦на __199_г.¦199__г. ¦
L---------+--------------+-------+----+-----+-----------+---------
На основании результатов осмотра комиссия считает, что
перечисленные объекты находятся в_________________________________
состоянии.
Представитель Представитель
передающей стороны __________ принимающей стороны __________
(подпись) (подпись)
------------------------------------------------------------------
--------------------
|  | |
|
