Законодательство
Белгородской области

Алексеевский район
Белгородская область
Белгородский городской округ
Белгородский район
Борисовский район
Валуйский район
Вейделевский район
Волоконовский район
Грайворонский район
Губкинский городской округ
Ивнянский район
Корочанский район
Красненский район
Красногвардейский район
Краснояружский район
Новооскольский район
Прохоровский район
Ровеньской район
Старооскольский городской округ
Чернянский район
Шебекинский район
Яковлевский район

Законы
Постановления
Распоряжения
Определения
Решения
Положения
Приказы
Все документы
Указы
Уставы
Протесты
Представления








Постановление главы администрации Белгородской обл. от 02.04.1999 № 196
"О внесении изменений в методику расчета арендной платы за пользование находящимися в государственной федеральной и областной собственности объектами недвижимого имущества, расположенными на территории Белгородской области"

Официальная публикация в СМИ:
"Сборник нормативных правовых актов Белгородской области", № 14, май-июль, 1999


Утратил силу с 28 января 2005 года в связи с изданием постановления правительства Белгородской области от 28.01.2005 № 20-пп.



ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 2 апреля 1999 г. № 196

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В МЕТОДИКУ РАСЧЕТА
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ НАХОДЯЩИМИСЯ
В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ФЕДЕРАЛЬНОЙ И ОБЛАСТНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ ОБЪЕКТАМИ НЕДВИЖИМОГО
ИМУЩЕСТВА, РАСПОЛОЖЕННЫМИ НА ТЕРРИТОРИИ
БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

В целях смягчения последствий финансового кризиса для предпринимателей, недопущения резкого увеличения арендной платы за пользование находящимися в государственной собственности объектами недвижимого имущества, установленной в соответствии с рекомендациями Министерства государственного имущества Российской Федерации, повлекшего за собой ухудшение условий для развития предпринимательства в области, а также уменьшение доходов бюджета в связи с досрочным расторжением договоров аренды, потерю конкурентоспособности помещений государственной собственности на рынке сделок с недвижимостью, постановляю:

1. Утвердить изменения к методике расчета арендной платы за пользование находящимися в государственной федеральной и областной собственности объектами недвижимого имущества, расположенными на территории Белгородской области, утвержденной постановлением главы администрации области от 18 декабря 1998 года № 650 (прилагаются).

2. Комитету по управлению государственным имуществом области департамента управления государственным имуществом, развития промышленности и топливно-энергетического комплекса правительства администрации области (Коваленко А.И.) принять меры по перезаключению в установленном порядке всех действующих договоров аренды государственного федерального и областного имущества в соответствии с изменениями к методике расчета арендной платы. Установить действие методики с 1 января 1999 года.

3. Рекомендовать главам местного самоуправления городов и районов области в работе по заключению договоров аренды муниципального имущества использовать указанную методику.

4. Опубликовать методику расчета арендной платы с внесенными в нее изменениями в средствах массовой информации.

5. Контроль за исполнением постановления возложить на первого заместителя председателя правительства администрации области, начальника департамента управления государственным имуществом, развития промышленности и топливно-энергетического комплекса Коваленко А.И.
Об исполнении информировать к 1 июля 1999 года.

Глава администрации области
Е.САВЧЕНКО






Утверждены
постановлением главы
администрации области
от 2 апреля 1999 г. № 196

ИЗМЕНЕНИЯ
К МЕТОДИКЕ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ
НАХОДЯЩИМИСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ФЕДЕРАЛЬНОЙ И
ОБЛАСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ОБЪЕКТАМИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА,
РАСПОЛОЖЕННЫМИ НА ТЕРРИТОРИИ БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

1. Пункт 3 со слов "Киз - коэффициент износа..." и до слов "... не может быть установлен менее 0,1)" изложить в следующей редакции:
"Киз - коэффициент износа устанавливается в зависимости от износа объекта недвижимости на основании данных бухгалтерской отчетности или фактического износа и дифференцируется по следующим категориям:
- износ составляет от 0% до 20% - 0,9
- износ составляет от 21% до 40% - 0,8
- износ составляет от 41% и выше - 0,7"

2. Пункт 3 со слов "Кт - коэффициент типа здания..." и до слов "- прочие - 0,5" изложить в следующей редакции:
"Кт - коэффициент типа здания устанавливается в зависимости от указанного в технической документации назначения здания или его фактического использования на момент заключения договора аренды и дифференцируется по следующим категориям:
- административное - 1
- производственное, лабораторное - 0,9
- прочие - 0,8"

3. В таблице со значениями коэффициента типа деятельности внести следующие изменения:
" - офисы коммерческих предприятий, организаций, содержащихся за счет доходов от своей деятельности - 1
- производство всех видов продукции - 0,8"

4. Пункт 4 изложить в следующей редакции:
"Размер минимальной арендной платы за пользование недвижимым имуществом государственной собственности для банковских учреждений, предприятий торговли, предприятий, арендующих офисы и содержащихся за счет доходов от своей деятельности, составляет 200 рублей за 1 квадратный метр арендуемой площади в год.
Если рассчитанная по формуле величина арендной платы для этих категорий меньше минимальной, то в качестве величины арендной платы за 1 квадратный метр принимается минимальная величина арендной платы за 1 квадратный метр.
Если рассчитанная по формуле величина арендной платы для остальных категорий арендаторов ниже арендной платы, рассчитанной по прежней методике, то в качестве арендной платы принимается прежняя величина арендной платы."

5. Пункты 5 и 6, предусматривающие привязку величины арендной платы к курсу доллара, заменить пунктом 5 следующего содержания:
"Величина арендной платы подлежит пересмотру один раз в полугодие с учетом индекса потребительских цен в случае, если его величина составила не менее 105 процентов за период, прошедший с момента последней индексации.
На сумму арендной платы начисляется НДС, который перечисляется отдельным платежным поручением на соответствующий расчетный счет по указанию налоговых органов."

6. Нумерацию пункта "7" заменить на "6".


   ------------------------------------------------------------------

--------------------

Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru