|  |
Постановление главы администрации г. Белгорода от 19.12.1994 № 2056
"О регулировании договорных отношений между администрацией г. Белгорода и организациями, ведущими жилищное строительство на территории города"
(с изменениями от 30.06.1995 № 812)
(ред. от 25.05.1999)
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа также не опубликован.
Утратил силу в связи с изданием постановления администрации города Белгорода от 14.12.2000 № 2308.
ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА БЕЛГОРОДА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 19 декабря 1994 г. № 2056
О РЕГУЛИРОВАНИИ ДОГОВОРНЫХ ОТНОШЕНИЙ
МЕЖДУ АДМИНИСТРАЦИЕЙ Г. БЕЛГОРОДА И
ОРГАНИЗАЦИЯМИ, ВЕДУЩИМИ ЖИЛИЩНОЕ
СТРОИТЕЛЬСТВО НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА
(в ред. постановлений главы администрации города Белгорода
от 30.06.1995 № 812, от 15.05.1999 № 810)
В целях обеспечения социальных гарантий жителей г. Белгорода, решения вопросов сноса аварийного жилого фонда, обеспечения ускоренного развития инженерной и социальной инфраструктур города, его комплексной застройки, рационального использования земельных ресурсов, а также в соответствии со статьей 10 Закона Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной политики", постановляю:
1. Определить границы зоны жилой застройки, расположенной в центральной части города:
с юга - от охранной зоны ЮВЖД вдоль поймы р. Везелицы до ул. Чкалова;
с запада - по улицам Чкалова, Коммунистической, Свободной, Котлозаводской; до ул. Б.Хмельницкого; далее по ул. Б.Хмельницкого до ул. Мичурина;
с севера - по ул. Мичурина до ул. Меловой;
с востока - по ул. Меловой до охранной зоны ЮВЖД, далее вдоль охранной зоны до поймы р. Везелицы.
2. Установить, что отвод и предоставление земельных участков предприятиям, ведущим жилищное строительство в городе Белгороде, независимо от источников финансирования и форм собственности, производится управлением по архитектуре и градостроительству, на основании акта выбора площадки, при условии заключения, застройщиками договоров с администрацией города о безвозмездной передаче определенного количества жилой площади согласно следующей схемы:
2.1. Центральная часть города на свободных (льготных) площадках - 17%. В том числе:
- 2% для служебной жилой площади.
Остальная территория города (без сноса) - 15%. В том числе:
- 2% для служебной жилой площади.
(пункт 2.3. утратил силу постановлением главы администрации города Белгорода от 15.05.1999 № 810)
2.4. Делегировать права главы администрации города по заключению договоров с предприятиями-застройщиками начальнику отдела по учету и распределению жилья Головиной Г.В.
3. Отделу по учету и распределению жилья администрации города осуществлять приобретение у предприятий застройщиков до 3% жилой площади по его фактической себестоимости за счет средств, выделяемых на капитальное строительство.
Приобретаемое жилье направлять для обеспечения очередников города и частично для последующей реализации. Полученные при этом средства использовать только на развитие жилищного строительства в г. Белгороде.
4. Установить, что при строительстве жилья на свободных площадках и площадках, требующих отселения граждан из сносимых домостроений, ведется суммарный учет жилой площади, передаваемой для решения вопросов сноса жилых домов.
При этом общее количество передаваемой под снос жилой площади должно составлять не менее 15 процентов от вводимой в эксплуатацию.
(пункты дополнены постановлением главы администрации города Белгорода от 15.05.1999 № 810)
5. Жилищному управлению администрации г. Белгорода осуществлять учет жилой площади, передаваемой предприятиями - застройщиками для отселения граждан из сносимых домостроений, по накопительной ведомости по всем строительным площадкам конкретного предприятия.
6. Установить, что предприятия-застройщики, ведущие строительство жилья на свободных площадках, отведенных до принятия постановления от 19.12.1994 № 2056 отчисляют жилую площадь администрации города:
- 6% - для решения вопросов отселения граждан из аварийного жилого фонда и обеспечения остронуждающихся очередников города;
- 2% - под служебную, для персонала обслуживающего жилой фонд;
- 2% - для обеспечения работников городских лечебных учреждений и городского пассажирского транспорта.
Предприятия-застройщики, ведущие строительство жилья на площадках, отведенных до принятия постановления от 19.12.1994 № 2056, но требующих снос жилых домов, отчисляют жилую площадь администрации города:
- 2% - под служебную, для персонала обслуживающего жилой фонд;
- 2% - для обеспечения работников городских лечебных учреждений и городского пассажирского транспорта.
(в ред. постановления главы администрации города Белгорода
от 30.06.1995 № 812)
7. Управлению капитального строительства администрации города при заключении договоров с предприятиями-дольщиками, имеющими статус физических и юридических лиц, предусматривать безвозмездную передачу 12% жилой площади от вводимой в эксплуатацию.
В том числе: 2% под служебную жилую площадь.
8. Запретить подготовку проектов постановлений на отвод земельных участков и разрешений на строительство жилья на территории города без наличия оформленных в соответствующем порядке с администрацией города договоров на безвозмездную передачу жилой площади в соответствии с требованиями пунктов 2, 4, 5 настоящего постановления.
9. Отделу по учету и распределению жилья из жилой площади, передаваемой администрации города на основании заключенных договоров с предприятиями - застройщиками, обеспечить выделение:
- 1% для обеспечения жильем работников муниципальных транспортных организаций;
- 2% (в равных долях) для обеспечения жильем работников учреждений здравоохранения и образования, финансируемых администрацией г. Белгорода.
10. Сохранить для предприятий, ведущих жилищное строительство в г. Белгороде, установленный ранее порядок отчислений на развитие социальной и инженерной инфраструктур до 40% от сумм средств, направляемых ими на строительство жилья, в соответствии с постановлением главы администрации г. Белгорода № 1509 от 29.08.1994.
(пункт 9 утратил силу постановлением главы администрации города Белгорода от 15.05.1999 № 810)
Глава администрации
города Белгорода
Г.Г.ГОЛИКОВ
------------------------------------------------------------------
--------------------
|  | |
|
