|  |
Постановление губернатора Белгородской обл. от 20.02.2004 № 51
(ред. от 27.12.2010)
"Об утверждении Положения о порядке выдачи и возврата денежных средств, предоставляемых государственным унитарным предприятием "Белгородский областной Фонд поддержки индивидуального жилищного строительства"
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в издании
"Белгородские известия", № 39-40, 10.03.2004.
АДМИНИСТРАЦИЯ БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ГУБЕРНАТОРА БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
от 20 февраля 2004 г. № 51
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ВЫДАЧИ
И ВОЗВРАТА ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ
ГОСУДАРСТВЕННЫМ УНИТАРНЫМ ПРЕДПРИЯТИЕМ
"БЕЛГОРОДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ ФОНД ПОДДЕРЖКИ
ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА"
(в ред. постановлений губернатора Белгородской области
от 15.06.2004 № 144, от 01.04.2005 № 56,
от 30.12.2005 № 212, от 16.07.2007 № 79,
от 05.03.2008 № 26, от 01.11.2008 № 134,
от 10.12.2009 № 112, от 27.12.2010 № 99)
В соответствии с пунктом 2 постановления губернатора области от 20 октября 2003 года № 147 "О приведении Устава государственного унитарного предприятия "Белгородский областной фонд поддержки индивидуального жилищного строительства" в соответствие с действующим законодательством" постановляю:
1. Утвердить Положение о порядке выдачи и возврата денежных средств, предоставляемых государственным унитарным предприятием "Белгородский областной фонд поддержки индивидуального жилищного строительства" (прилагается).
(в ред. постановления губернатора Белгородской области от 05.03.2008 № 26)
2. Признать утратившими силу постановления главы администрации области:
от 5 июня 1996 года № 334 "Об утверждении Положения о порядке выдачи и погашения ссуд предоставляемых областным Фондом поддержки индивидуального жилищного строительства на селе";
от 14 июля 1997 года № 333 "О внесении изменений и дополнений в постановление главы администрации области от 5 июня 1996 года № 334";
от 31 октября 1997 года № 489 "О внесении изменений в постановление главы администрации области от 5 июня 1996 года № 334";
от 9 февраля 1999 года № 66 "О внесении изменений и дополнений в постановление главы администрации области от 5 июня 1996 года № 334";
от 26 апреля 2001 года № 272 "О внесении изменения в постановление главы администрации области от 5 июня 1996 года № 334";
от 18 октября 2001 года № 660 "О внесении изменений в постановление главы администрации области от 5 июня 1996 года № 334";
от 12 ноября 2001 года № 706 "О внесении изменений в постановление главы администрации области от 5 июня 1996 года № 334";
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: имеется в виду абзац 3 пункта 6, а не пункта 4.
------------------------------------------------------------------
абзац 3 пункта 4 постановления главы администрации области от 2 апреля 1999 года № 198 "О погашении части задолженности заемщиков государственного унитарного предприятия "Белгородский областной фонд поддержки индивидуального жилищного строительства".
3. Контроль за исполнением постановления возложить на департамент строительства, транспорта и жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области (Калашников Н.В.).
Губернатор Белгородской области
Е.САВЧЕНКО
Утверждено
постановлением
губернатора Белгородской области
от 20 февраля 2004 г. № 51
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ВЫДАЧИ И ВОЗВРАТА ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ,
ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ГОСУДАРСТВЕННЫМ УНИТАРНЫМ
ПРЕДПРИЯТИЕМ "БЕЛГОРОДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ ФОНД
ПОДДЕРЖКИ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА"
(в ред. постановлений губернатора Белгородской области
от 15.06.2004 № 144, от 01.04.2005 № 56,
от 30.12.2005 № 212, от 16.07.2007 № 79,
от 05.03.2008 № 26, от 01.11.2008 № 134,
от 10.12.2009 № 112, от 27.12.2010 № 99)
1. Общие положения
1.1. Денежные средства в виде займов предоставляются жителям области в целях оказания поддержки в индивидуальном жилищном строительстве и улучшении жилищных условий в соответствии с действующими федеральными и региональными целевыми программами на возмездной льготной основе с соблюдением требований действующего законодательства Российской Федерации и следующих основных принципов: целевого использования, обеспеченности, срочности, платности, возвратности.
(в ред. постановлений губернатора Белгородской области от 05.03.2008 № 26, от 01.11.2008 № 134)
1.2. Займ предоставляется государственным унитарным предприятием "Белгородский областной фонд поддержки индивидуального жилищного строительства" (далее - Фонд) за счет собственных средств и иных средств, предусмотренных целевыми программами, действующими на территории области, на основе заключенных договоров.
(в ред. постановлений губернатора Белгородской области от 05.03.2008 № 26, от 01.11.2008 № 134)
1.3. Исключен. - Постановление губернатора Белгородской области от 05.03.2008 № 26.
1.3. Займы предоставляются физическим лицам, являющимся гражданами Российской Федерации, постоянно проживающим на территории Белгородской области.
(п. 1.3 в ред. постановления губернатора Белгородской области от 01.11.2008 № 134)
1.4. Денежные средства займа, предоставляемые Фондом, являются целевыми и используются строго в соответствии с целями и назначением, определенными при заключении договора.
(п. 1.4 в ред. постановления губернатора Белгородской области от 01.11.2008 № 134)
1.5. Размер предоставления займа, его цель, сроки возврата, рекомендуемый срок ввода в эксплуатацию и площадь возводимого строения определяются Фондом согласно следующей таблице:
------------------T-----------------T---------T--------------T------------¬
¦ Цель займа ¦Предельная сумма ¦ Срок ¦Рекомендуемый ¦ Площадь ¦
¦ ¦ займа ¦возврата ¦ срок ввода в ¦возводимого ¦
¦ ¦ ¦ займа ¦ эксплуатацию ¦ объекта ¦
¦ ¦ ¦ ¦ возводимого ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ объекта ¦ ¦
+-----------------+-----------------+---------+--------------+------------+
¦ Индивидуальное ¦до 1 000 000 руб.¦до 15 лет¦ до 4-х лет ¦ 80 и более ¦
¦ жилищное ¦ ¦ ¦ ¦ квадратных ¦
¦ строительство ¦ ¦ ¦ ¦ метров ¦
¦ дома ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----------------+-----------------+---------+--------------+------------+
¦ Завершение ¦до 500 000 руб. ¦до 10 лет¦ до 2-х лет ¦ 80 и более ¦
¦ строительства, ¦ ¦ ¦ ¦ квадратных ¦
¦ достройка дома ¦ ¦ ¦ ¦ метров ¦
¦ (при условии ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦неполучения займа¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ранее) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----------------+-----------------+---------+--------------+------------+
¦ Строительство ¦до 500 000 руб. ¦до 10 лет¦ до 2-х лет ¦ 30 и более ¦
¦ пристройки, ¦ ¦ ¦ ¦ квадратных ¦
¦ надстройки к ¦ ¦ ¦ ¦ метров ¦
¦ жилому дому ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L-----------------+-----------------+---------+--------------+-------------
(п. 1.5 в ред. постановления губернатора Белгородской области от 01.11.2008 № 134)
1.6. Для работников бюджетной сферы, являющихся участниками областной программы, - строительство коробки дома с кровлей, займы на индивидуальное жилищное строительство выдаются в сумме до 1 млн. рублей сроком на 15 лет под 5 процентов годовых, вне зависимости от места строительства и жительства.
(п. 1.6 введен постановлением губернатора Белгородской области от 10.12.2009 № 112)
1.7. Предприятия и организации за счет собственных средств для своих работников вправе выдавать займы на улучшение жилищных условий (строительство индивидуальных жилых домов, долевое участие в строительстве, покупке квартир, жилых домов и т.д.) на условиях и через структуры ГУП "Белгородский областной фонд поддержки ИЖС". При этом годовую процентную ставку, которая не должна превышать 5 процентов годовых, определяет предприятие по согласованию с фондом.
(п. 1.7 введен постановлением губернатора Белгородской области от 10.12.2009 № 112)
1.8. При принятии решения о предоставлении займа Фондом учитываются следующие обстоятельства:
(в ред. постановления губернатора Белгородской области от 01.11.2008 № 134)
- возможность возврата займа;
(в ред. постановления губернатора Белгородской области от 01.11.2008 № 134)
- наличие надежного обеспечения возврата займа;
- возраст, дееспособность, а также состояние здоровья физического лица;
- наличие недвижимого и движимого имущества;
абзац исключен. - Постановление губернатора Белгородской области от 01.11.2008 № 134.
1.9. Фонд вправе отказать в предоставлении займа лицу, которое, по его оценке, не способно надлежащим образом исполнить свои обязательства по ее возврату.
(в ред. постановления губернатора Белгородской области от 05.03.2008 № 26, от 01.11.2008 № 134)
2. Порядок регулирования отношений, касающихся
выдачи и возврата займа
(в ред. постановлений губернатора Белгородской области
от 05.03.2008 № 26, от 01.11.2008 № 134)
2.1. Отношения Фонда и физических лиц, касающиеся порядка и условий предоставления и возврата заемных средств, регулируются заключенным между ними договором.
(в ред. постановлений губернатора Белгородской области от 05.03.2008 № 26, от 01.11.2008 № 134)
2.2. Для заключения договора о предоставлении займа, а также договора поручительства либо залога необходимо представить следующие основные документы:
(в ред. постановлений губернатора Белгородской области от 05.03.2008 № 26, от 01.11.2008 № 134)
- заявление;
- паспорт;
- правоустанавливающие документы на недвижимое имущество;
- справку о составе семьи;
- справку с места работы о заработной плате.
(в ред. постановления губернатора Белгородской области от 01.11.2008 № 134)
При необходимости Фонд может потребовать представить дополнительные документы:
- справку об отсутствии задолженности по выданным банковским кредитам, а также по исполнительным документам, выдаваемым в установленном законом порядке;
- справку об отсутствии обременения на находящееся в собственности недвижимое имущество;
- справку о степени готовности жилого дома;
- архитектурно-строительный проект и справку о сметной стоимости жилья;
абзац исключен. - Постановление губернатора Белгородской области от 01.11.2008 № 134.
2.3. Возврат займа, обеспечивается:
(в ред. постановлений губернатора Белгородской области от 05.03.2008 № 26, от 01.11.2008 № 134)
- договором поручительства физического либо юридического лица;
- договором залога движимого имущества;
- договором ипотеки (залога недвижимого имущества).
2.4. Достаточность обеспечения в каждом случае определяется Фондом.
2.5 - 2.6. Исключены. - Постановление губернатора Белгородской области от 01.11.2008 № 134.
2.5. Для стимулирования индивидуального жилищного строительства в сельской местности и создания наиболее благоприятных условий застройщикам, осуществляющим строительство непосредственно в селах и хуторах области и проживающим там же, займ на эти цели предоставляется по льготной процентной ставке в размере пяти процентов годовых. Эти же условия распространяются и на поселки области, относящиеся к сельским населенным пунктам, за исключением поселков Дубовое, Комсомольский, Майский, Новосадовый, Северный-Первый Белгородского района и села Таврово Белгородского района, где займы выдаются под десять процентов годовых. В остальных случаях займ предоставляется под десять процентов годовых. Перечень населенных пунктов определяется постановлениями Белгородской областной Думы в соответствии с законом Белгородской области от 18 февраля 1997 г. № 105 "Об административно-территориальном устройстве Белгородской области".
(п. 2.5 в ред. постановления губернатора Белгородской области от 01.11.2008 № 134)
2.6. Договор о предоставлении займа заключается при первой выдаче денежных средств заемщику. Денежные средства выдаются Фондом заемщику траншами после проверки целевого использования средств, полученных ранее. Количество траншей определяет Фонд по согласованию с заемщиком.
(п. 2.6 в ред. постановления губернатора Белгородской области от 01.11.2008 № 134)
2.7. Сумма займа и сроки возврата в каждом конкретном случае определяются Фондом в пропорциональном отношении площади возводимого строения.
(п. 2.7 введен постановлением губернатора Белгородской области от 01.11.2008 № 134; в ред. постановления губернатора Белгородской области от 10.12.2009 № 112)
2.8. В соответствии с нормами гражданского законодательства Российской Федерации Фонд вправе изменять первоначальные условия договора займа (изменение процентной ставки, принятие отступного, прощение долга и т.д.).
(п. 2.8 введен постановлением губернатора Белгородской области от 01.11.2008 № 134)
2.9. Исключен. - Постановление губернатора Белгородской области от 27.12.2010 № 99.
3. Контроль за целевым использованием
выданного займа
(в ред. постановлений губернатора Белгородской области
от 05.03.2008 № 26, от 01.11.2008 № 134)
3.1. Контроль за целевым использованием выделенных средств займа осуществляется структурами Фонда на протяжении всего срока действия договора.
(в ред. постановления губернатора Белгородской области от 01.11.2008 № 134)
В случае выявления нецелевого использования средств займа, а равно необоснованного затягивания сроков строительства (достройки) жилья составляется соответствующий акт, который является основанием для приостановления дальнейшего выделения средств займа либо расторжения договора и принятия решения по обращению взыскания на заложенное имущество.
(в ред. постановлений губернатора Белгородской области от 05.03.2008 № 26, от 01.11.2008 № 134)
4. Льготы по предоставлению займа и
порядок их предоставления
(в ред. постановлений губернатора Белгородской области
от 05.03.2008 № 26, от 01.11.2008 № 134)
4.1. Преимущество на получение займа имеют:
(в ред. постановлений губернатора Белгородской области от 05.03.2008 № 26, от 01.11.2008 № 134)
- лица, проживающие в сельской местности;
- представители социально значимых профессий - проживающие в сельской местности врачи и учителя;
- лица, которым необходимы средства для достройки жилого дома;
(в ред. постановления губернатора Белгородской области от 01.11.2008 № 134)
абзац исключен. - Постановление губернатора Белгородской области от 01.11.2008 № 134;
абзац исключен. - Постановление губернатора Белгородской области от 01.04.2005 № 56;
абзацы седьмой - восьмой исключены. - Постановление губернатора Белгородской области от 01.11.2008 № 134.
4.2 - 4.3. Исключены. - Постановление губернатора Белгородской области от 10.12.2009 № 112.
Приложение
к Положению "О порядке
выдачи и возврата денежных средств и
строительных материалов, предоставляемых
государственным унитарным предприятием
"Белгородский областной фонд поддержки
индивидуального жилищного строительства"
Перечень
населенных пунктов Белгородской области,
не относящихся к сельским поселениям
Исключено. - Постановление губернатора Белгородской области от 01.11.2008 № 134.
------------------------------------------------------------------
--------------------
|  | |
|
