Законодательство
Белгородской области

Алексеевский район
Белгородская область
Белгородский городской округ
Белгородский район
Борисовский район
Валуйский район
Вейделевский район
Волоконовский район
Грайворонский район
Губкинский городской округ
Ивнянский район
Корочанский район
Красненский район
Красногвардейский район
Краснояружский район
Новооскольский район
Прохоровский район
Ровеньской район
Старооскольский городской округ
Чернянский район
Шебекинский район
Яковлевский район

Законы
Постановления
Распоряжения
Определения
Решения
Положения
Приказы
Все документы
Указы
Уставы
Протесты
Представления








Решение арбитражного суда Белгородской области от 16.07.2004 по делу № А08-5935/04
О признании права собственности на недвижимое имущество.
(Извлечение)

Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено






АРБИТРАЖНЫЙ СУД БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ
от 16 июля 2004 г. по делу № А08-5935/04

(извлечение)

Арбитражный суд Белгородской области, рассмотрев в судебном заседании дело по иску ИП к АОЗТ "Дата" при участии в качестве третьего лица Комитета по управлению и распоряжению муниципальной собственностью администрации г. Белгорода о признании права собственности, надлежащим образом

установил:

Индивидуальный предприниматель (ИП) обратился в арбитражный суд с иском к АОЗТ "Дата" о признании права собственности на недвижимое имущество: объект незавершенного строительства общей площадью 384,9 кв. м, кадастровый номер 31:16:00:00:26915/3/23:1001/В, инвентарный номер 26915, Лит. В; объект незавершенного строительства общей площадью 169,7 кв. м, кадастровый номер 31:16:00:00:26915/3/23:1001/А, инвентарный номер 26915, Лит. А., расположенные по адресу: г. Белгород, ул. Волчанская, 192-б.
АОЗТ "Дата" в отзыве иск не оспорило, указав, что объекты незавершенного строительства были приобретены у общества ИП В.Н. по договору от 21.04.2000 в счет погашения задолженности.
Ответчик заявил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Аналогичное ходатайство заявило суду третье лицо - комитет по управлению и распоряжению муниципальной собственностью администрации г. Белгорода.
Проверив материалы дела, заслушав объяснения истца, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Как видно из дела, истец по договору купли-продажи от 21.04.2000 приобрел у АОЗТ "Дата" в счет погашения задолженности продавца перед покупателем два объекта незавершенного строительства, расположенные по адресу: г. Белгород, ул. Волчанская, 294. Оба объекта недвижимости в день заключения договора были переданы по акту приема-передачи ИП.
Согласно письму управления архитектуры и градостроительства администрации г. Белгорода от 04.08.2003, нежилому зданию, приобретенному по договору купли-продажи от 21.04.2000, присвоен адрес: ул. Волчанская, 292-б (л.д. 14).
По сообщению КУМИ администрации г. Белгорода объекты недвижимости, расположенные по адресу: г. Белгород, ул. Волчанская, 292-б, в реестре муниципальной собственности не значатся (л.д. 24).
Из писем учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Белгородской области от 19.08.2003 следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на названные объекты отсутствуют (л.д. 15 - 16).
Согласно заключению управления архитектуры и градостроительства администрации г. Белгорода от 16.04.2004, самовольно выстроенные постройки - объекты незавершенного строительства, расположенные по адресу: г. Белгород, ул. Волчанская, 292-б, сносу не подлежат, нарушений градостроительных норм и правил при их размещении не выявлено (л.д. 25).
По заключению ОАО "Белгородгражданпроект" от 09.04.2004 техническое состояние объектов незавершенного строительства позволяет завершить их строительство (л.д. 26).
Комитет по управлению и распоряжению муниципальной собственностью администрации г. Белгорода письмом от 02.07.2004 сообщил суду, что после принятия решения о признании за ИП права собственности на не завершенные строительством объекты будет решен вопрос о предоставлении ему земельного участка в аренду под постройки.
Истцом предоставлено землеустроительное дело для последующего оформления прав на землю по адресу: г. Белгород, ул. Волчанская, 292-б.
С учетом приведенных обстоятельств, свидетельствующих о принадлежности названных объектов недвижимости истцу и наличии условий для признания за ним права собственности, заявленный иск подлежит удовлетворению (ст. 218, 222, 223 ГК РФ).
Расходы по госпошлине в соответствии с соглашением сторон относятся судом на истца (протокол судебного заседания от 16.07.2004).
На основании изложенного, руководствуясь ст. 167 - 171 АПК РФ, арбитражный суд

решил:

1. Иск удовлетворить полностью.

2. Признать за предпринимателем без образования юридического лица право собственности на недвижимое имущество:
- объект незавершенного строительства общей площадью 384,9 кв. м, кадастровый номер, согласно техническому паспорту здания (строения) 31:16:00:00:26915/3/23:1001/В, инвентарный номер 26915, Лит. В., расположенный по адресу: Белгородская область, г. Белгород, ул. Волчанская, 292-б;
- объект незавершенного строительства общей площадью 169,7 кв. м, кадастровый номер, согласно техническому паспорту здания (сооружения), 31:16:00:00:26915/3/23:1001/А, инвентарный номер 26915, Лит. А., расположенный по адресу: Белгородская область, г. Белгород, ул. Волчанская, 192-б.

3. Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в месячный срок.


   ------------------------------------------------------------------

--------------------

Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru