|  |
Решение арбитражного суда Белгородской области от 16.07.2004 по делу № А08-5935/04
О признании права собственности на недвижимое имущество.
(Извлечение)
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
от 16 июля 2004 г. по делу № А08-5935/04
(извлечение)
Арбитражный суд Белгородской области, рассмотрев в судебном заседании дело по иску ИП к АОЗТ "Дата" при участии в качестве третьего лица Комитета по управлению и распоряжению муниципальной собственностью администрации г. Белгорода о признании права собственности, надлежащим образом
установил:
Индивидуальный предприниматель (ИП) обратился в арбитражный суд с иском к АОЗТ "Дата" о признании права собственности на недвижимое имущество: объект незавершенного строительства общей площадью 384,9 кв. м, кадастровый номер 31:16:00:00:26915/3/23:1001/В, инвентарный номер 26915, Лит. В; объект незавершенного строительства общей площадью 169,7 кв. м, кадастровый номер 31:16:00:00:26915/3/23:1001/А, инвентарный номер 26915, Лит. А., расположенные по адресу: г. Белгород, ул. Волчанская, 192-б.
АОЗТ "Дата" в отзыве иск не оспорило, указав, что объекты незавершенного строительства были приобретены у общества ИП В.Н. по договору от 21.04.2000 в счет погашения задолженности.
Ответчик заявил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Аналогичное ходатайство заявило суду третье лицо - комитет по управлению и распоряжению муниципальной собственностью администрации г. Белгорода.
Проверив материалы дела, заслушав объяснения истца, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Как видно из дела, истец по договору купли-продажи от 21.04.2000 приобрел у АОЗТ "Дата" в счет погашения задолженности продавца перед покупателем два объекта незавершенного строительства, расположенные по адресу: г. Белгород, ул. Волчанская, 294. Оба объекта недвижимости в день заключения договора были переданы по акту приема-передачи ИП.
Согласно письму управления архитектуры и градостроительства администрации г. Белгорода от 04.08.2003, нежилому зданию, приобретенному по договору купли-продажи от 21.04.2000, присвоен адрес: ул. Волчанская, 292-б (л.д. 14).
По сообщению КУМИ администрации г. Белгорода объекты недвижимости, расположенные по адресу: г. Белгород, ул. Волчанская, 292-б, в реестре муниципальной собственности не значатся (л.д. 24).
Из писем учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Белгородской области от 19.08.2003 следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на названные объекты отсутствуют (л.д. 15 - 16).
Согласно заключению управления архитектуры и градостроительства администрации г. Белгорода от 16.04.2004, самовольно выстроенные постройки - объекты незавершенного строительства, расположенные по адресу: г. Белгород, ул. Волчанская, 292-б, сносу не подлежат, нарушений градостроительных норм и правил при их размещении не выявлено (л.д. 25).
По заключению ОАО "Белгородгражданпроект" от 09.04.2004 техническое состояние объектов незавершенного строительства позволяет завершить их строительство (л.д. 26).
Комитет по управлению и распоряжению муниципальной собственностью администрации г. Белгорода письмом от 02.07.2004 сообщил суду, что после принятия решения о признании за ИП права собственности на не завершенные строительством объекты будет решен вопрос о предоставлении ему земельного участка в аренду под постройки.
Истцом предоставлено землеустроительное дело для последующего оформления прав на землю по адресу: г. Белгород, ул. Волчанская, 292-б.
С учетом приведенных обстоятельств, свидетельствующих о принадлежности названных объектов недвижимости истцу и наличии условий для признания за ним права собственности, заявленный иск подлежит удовлетворению (ст. 218, 222, 223 ГК РФ).
Расходы по госпошлине в соответствии с соглашением сторон относятся судом на истца (протокол судебного заседания от 16.07.2004).
На основании изложенного, руководствуясь ст. 167 - 171 АПК РФ, арбитражный суд
решил:
1. Иск удовлетворить полностью.
2. Признать за предпринимателем без образования юридического лица право собственности на недвижимое имущество:
- объект незавершенного строительства общей площадью 384,9 кв. м, кадастровый номер, согласно техническому паспорту здания (строения) 31:16:00:00:26915/3/23:1001/В, инвентарный номер 26915, Лит. В., расположенный по адресу: Белгородская область, г. Белгород, ул. Волчанская, 292-б;
- объект незавершенного строительства общей площадью 169,7 кв. м, кадастровый номер, согласно техническому паспорту здания (сооружения), 31:16:00:00:26915/3/23:1001/А, инвентарный номер 26915, Лит. А., расположенный по адресу: Белгородская область, г. Белгород, ул. Волчанская, 192-б.
3. Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в месячный срок.
------------------------------------------------------------------
--------------------
|  | |
|
