Законодательство
Белгородской области

Алексеевский район
Белгородская область
Белгородский городской округ
Белгородский район
Борисовский район
Валуйский район
Вейделевский район
Волоконовский район
Грайворонский район
Губкинский городской округ
Ивнянский район
Корочанский район
Красненский район
Красногвардейский район
Краснояружский район
Новооскольский район
Прохоровский район
Ровеньской район
Старооскольский городской округ
Чернянский район
Шебекинский район
Яковлевский район

Законы
Постановления
Распоряжения
Определения
Решения
Положения
Приказы
Все документы
Указы
Уставы
Протесты
Представления








Постановление правительства Белгородской обл. от 27.05.2005 № 118-пп
"О дополнительных мерах по регулированию оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории области"

Официальная публикация в СМИ:
"Сборник нормативных правовых актов Белгородской области", № 73, август, 2005






ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ПРАВИТЕЛЬСТВА БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
от 27 мая 2005 г. № 118-пп
Белгород

О ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ МЕРАХ ПО РЕГУЛИРОВАНИЮ ОБОРОТА
ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ ОБЛАСТИ

Проводимый на территории области комплекс мероприятий, связанных с оборотом земель сельскохозяйственного назначения, направлен на создание благоприятных условий для развития сельскохозяйственного производства, повышение эффективности использования земель сельскохозяйственного назначения, в том числе находящихся в государственной и муниципальной собственности, предотвращение спекулятивного оборота земель сельскохозяйственного назначения.
В решении этих задач возрастает значимость деятельности ОАО "Белгородский земельный фонд", акции которого находятся в государственной собственности области.
За последние месяцы данным обществом совместно с органами местного самоуправления муниципальных образований в области ведется работа по заключению договоров доверительного управления земельными долями с гражданами - собственниками земельных долей с целью стабилизации вопросов землепользования и предотвращения негативных последствий для сельскохозяйственных товаропроизводителей, а также выполнения обязательств перед собственниками земельных долей, определенных договорами аренды этих долей.
В большинстве хозяйств проведены собрания собственников земельных долей, в соответствии с которыми организована работа по заключению долгосрочных договоров аренды земельных участков, находящихся в общей долевой собственности. На территориях муниципальных образований постоянно действующими комиссиями осуществляются контрольные проверки целевого использования сельскохозяйственных земель. В текущем году ими обследовано 188 тыс. га, выявлено 56 нарушений земельного законодательства.
Вместе с тем сложившаяся ситуация требует более конкретной, системной работы органов исполнительной власти области, органов местного самоуправления. Резко возросло количество заявлений на выдел земельных участков. Нередко эти намерения возникают в ущерб интересам эффективно работающих хозяйств и в нарушение требованиям нормативных документов. По-прежнему встречаются факты приобретения земельных долей с нарушением требований законодательства, в результате чего растет число судебных разбирательств по этим вопросам. Скорейшего разрешения требует проблема с невостребованными земельными долями. В некоторых районах недостаточно эффективно используются земельные участки, входящие в состав фонда перераспределения земель, медленно идет работа по изготовлению землеустроительной документации этих участков.
В целях создания на территории области более благоприятных условий для эффективного использования сельскохозяйственных земель, принятия оперативных мер по устранению нарушений в вопросах землепользования, рационального распоряжения конкретными земельными участками, находящимися в государственной собственности, а также переданными в управление ОАО "Белгородский земельный фонд", правительство области постановляет:

1. Департаменту имущественных и земельных отношений Белгородской области (Шамаев В.П.) по мере регистрации прав собственности Белгородской области на земельные участки и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения обеспечить их передачу в управление (в том числе в доверительное управление) ОАО "Белгородский земельный фонд" для дальнейшей передачи в целях использования в сельскохозяйственном производстве сельхозтоваропроизводителями.

2. Департаменту агропромышленного комплекса Белгородской области (Алейник С.Н.) оказать организационную помощь и поддержку ОАО "Белгородский земельный фонд" в заключении договоров аренды на земли, переданные ему в управление с сельскохозяйственными товаропроизводителями, в том числе агропромышленными формированиями, на территории области.

3. Департаменту имущественных и земельных отношений Белгородской области (Шамаев В.П.) и государственному специализированному учреждению "Фонд государственного имущества Белгородской области" (Литвинов С.С.) до 1 июля 2005 года провести конкурс на право выполнения землеустроительных работ на земельные участки, входящие в состав фонда перераспределения земель на территории области. Совместно с органами местного самоуправления муниципальных образований в области до 1 сентября 2005 года завершить работы по постановке их на государственный кадастровый учет, а также привести в соответствие с требованиями действующего законодательства использование этих земель.

4. Департаменту имущественных и земельных отношений Белгородской области (Шамаев В.П.), государственному специализированному учреждению "Фонд государственного имущества Белгородской области" (Литвинов С.С.) при приобретении долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в государственную собственность области, в том числе в порядке использования преимущественного права приобретения, в договорах предусматривать, что выплата арендной платы за эту долю на текущий год до его окончания выплачивается лицу, продавшему (передавшему) ее государству.

5. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципальных образований в области:
- до 10 июня 2005 года утвердить графики работ с конкретными сроками по оформлению земельных участков в счет невостребованных земельных долей в государственную собственность;
- до 1 августа 2005 года завершить работу по зачислению земельных участков, своевременно не прошедших оформление в общую совместную собственность в хозяйствах на территории области, в фонд перераспределения земель согласно действующему законодательству;
- ускорить регистрацию прав собственности муниципальных образований на земельные участки и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, приобретенные муниципальными образованиями;
- при проведении землеустроительных и других работ по оформлению земельных участков фонда перераспределения, выделенных в счет невостребованных земельных долей, производить их на договорной основе с участием сельскохозяйственных товаропроизводителей, использующих эти участки.

6. Поручить департаментам имущественных и земельных отношений (Шамаев В.П.), агропромышленного комплекса (Алейник С.Н.) области с участием специалистов соответствующих федеральных органов провести рабочие совещания в районах и городах, на которых определить дальнейшие конкретные практические действия, связанные с оборотом земель сельскохозяйственного назначения на территории области.

7. Рекомендовать управлению Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Белгородской области (Колесников В.Н.) совместно с органами местного самоуправления муниципальных образований в области в срок до 1 июля 2005 года провести очередные проверки использования земельных участков сельскохозяйственного назначения, находящихся в долевой собственности, на территории области с правильным оформлением всех необходимых материалов для изъятия в государственную собственность в случаях и по основаниям, предусмотренным законодательством об обороте земель сельскохозяйственного назначения.

8. Контроль за исполнением постановления возложить на департамент имущественных и земельных отношений области (Шамаев В.П.).
Об исполнении постановления информировать к 1 января 2006 года.

Губернатор Белгородской области
Е.САВЧЕНКО


   ------------------------------------------------------------------

--------------------

Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru