|  |
Решение территориального Совета депутатов г. Старый Оскол и Старооскольского района от 24.11.2005 № 96
"Об утверждении порядка предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда в г. Старый Оскол и Старооскольском районе"
Официальная публикация в СМИ:
"Путь Октября", № 149, 06.12.2005
Утратил силу с 16 октября 2008 года в связи с принятием решения Совета депутатов Старооскольского городского округа Белгородской области от 07.10.2008 № 187.
------------------------------------------------------------------
Вступает в силу после его официального опубликования в газетах "Зори", "Путь Октября" (пункт 4 данного документа).
ТЕРРИТОРИАЛЬНЫЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
ГОРОДА СТАРЫЙ ОСКОЛ И СТАРООСКОЛЬСКОГО РАЙОНА
РЕШЕНИЕ
от 24 ноября 2005 г. № 96
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО
ФОНДА В Г. СТАРЫЙ ОСКОЛ И СТАРООСКОЛЬСКОМ РАЙОНЕ
В целях приведения нормативных актов, регулирующих жилищные отношения в г. Старый Оскол, в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, территориальный Совет депутатов г. Старый Оскол решил:
1. Утвердить порядок предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда в г. Старый Оскол и Старооскольском районе (прилагается).
2. Установить, что граждане, которые отнесены законодательством к числу нуждающихся в социальной защите, принятые на учет до 1 марта 2005 года в целях последующего предоставления им жилых помещений в общежитиях, сохраняют право состоять на данном учете до получения ими жилых помещений по договору безвозмездного пользования.
3. Администрации города Старый Оскол и Старооскольского района привести свои нормативно-правовые акты в соответствии с решением.
4. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования в газетах "Зори", "Путь Октября".
5. Контроль за выполнением решения возложить на постоянную комиссию территориального Совета депутатов по нормативной деятельности, вопросам местного самоуправления и депутатской этике (Прокопенко В.Г.).
Глава местного самоуправления
г. Старый Оскол и Старооскольский район
Н.П.ШЕВЧЕНКО
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В ГОРОДЕ СТАРЫЙ ОСКОЛ
I. Общие положения
1.1. Настоящий порядок разработан на основании Жилищного кодекса РФ, Гражданского кодекса РФ, Федеральных законов РФ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ" от 28.08.1995 № 154-ФЗ и от 06.10.2003 № 131-ФЗ.
1.2. Отнесение жилого помещения к муниципальному специализированному жилищному фонду производится в соответствии с требованиями и в порядке, установленном Правительством РФ.
Включение жилых помещений в муниципальный специализированный жилищный фонд с отнесением к определенному виду специализированного жилищного фонда, а также исключение из такого фонда, производится на основании постановления главы местного самоуправления города Старый Оскол и Старооскольского района.
К жилым помещениям муниципального специализированного жилищного фонда относятся:
жилые помещения в общежитиях;
служебные жилые помещения;
жилые помещения маневренного фонда.
1.3. Гражданам, отнесенным законодательством к числу нуждающихся в социальной защите и принятых на учет до 1 марта 2005 года, в целях последующего предоставления им жилых помещений в общежитиях, предоставляются жилые помещения из числа освободившихся в домах 12, 13, 28, 29 мкр-н Интернациональный, в доме 10 мкр-н Горняк, на условиях договора безвозмездного пользования жилым помещением.
1.4. Специализированные жилые помещения в муниципальном специализированном жилищном фонде предоставляются на основании постановления главы местного самоуправления города Старый Оскол и Старооскольского района.
1.5. Для принятия решения о предоставлении жилого помещения в муниципальном специализированном жилищном фонде в администрацию города Старый Оскол и Старооскольского района предоставляются следующие документы:
заявление о предоставлении жилого помещения в муниципальном специализированном жилищном фонде;
справку с места жительства и о составе семьи;
выписку из домовой книги;
справку БТИ и справки на каждого члена семьи заявителя из Федеральной регистрационной службы о наличии или отсутствии жилого помещения в собственности заявителя и членов его семьи;
договор поднайма жилого помещения, договор социального найма жилого помещения (при их наличии);
заверенные работодателем копии нового договора и трудовой книжки, ходатайство руководителя структурного подразделения органа местного самоуправления, муниципального учреждения, выборного органа, федерального государственного органа - для предоставления служебного жилого помещения и жилого помещения в общежитии;
в необходимых случаях - иные документы.
1.6. На основании принятого администрацией города Старый Оскол и Старооскольского района решения о предоставлении жилого помещения в муниципальном специализированном жилищном фонде, заключается договор найма специализированного жилого помещения в письменной форме. В договоре найма указываются все члены семьи нанимателя.
1.7. Вселение граждан в жилое помещение, предоставленное по договору найма специализированного жилого помещения, производится не позднее 10-ти дней со дня заключения указанного договора.
1.8. Гражданам, которым в соответствии с настоящим порядком предоставлено жилое помещение в муниципальном специализированном жилищном фонде и заключившим договор найма специализированного жилого помещения, указанное жилое помещение передается по акту приема-передачи.
1.9. В случаях расторжения или прекращения договора найма специализированного жилого помещения, граждане со всеми проживающими членами семьи либо бывшими членами семьи обязаны в течение 10-ти дней освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам, и передать его наймодателю по акту приема-передачи в состоянии, отвечающем санитарно-техническим требованиям, пригодном для проживания.
1.10. В случае отказа освободить такие жилые помещения, указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных ЖК РФ.
1.11. Регистрация граждан, заселяемых в жилые помещения специализированного жилищного фонда в г. Старый Оскол и Старооскольском районе, осуществляется на основании договора найма специализированного жилого помещения.
1.12. Жилые помещения в муниципальном специализированном жилищном фонде не подлежат:
- отчуждению;
- передаче в аренду;
- сдаче в наем;
- обмену;
- сдаче в поднаем;
- приватизации;
1.13. Расчет платы за коммунальные услуги, за пользование жилым помещением, а также за содержание и ремонт жилого помещения в муниципальном специализированном жилищном фонде производится на основании тарифов (пен), установленных органами местного самоуправления.
II. Порядок предоставления жилых помещений в
общежитиях муниципального специализированного
жилищного фонда
2.1. Под жилые помещения в общежитиях используются специально построенные или переоборудованные для этих целях дома либо части домов, соответствующие строительным, санитарным, техническим нормам и правилам.
2.2. Жилые помещения в общежитиях закрепляются решением администрации города Старый Оскол и Старооскольского района за:
- администрацией города и района;
- муниципальными учреждениями и муниципальными предприятиями; федеральными государственными органами.
2.3. Жилые помещения в общежитиях предоставляются гражданам, работающим в органе местного самоуправления, муниципальном учреждении и муниципальном предприятии, работникам федеральных государственных органов, не обеспеченным жилыми помещениями в г. Старый Оскол и Старооскольском районе.
2.4. Жилые помещения в общежитии предоставляются указанным в п. 2.3 гражданам на основании постановления главы местного самоуправления города Старый Оскол и Старооскольского района по ходатайству руководителей структурного подразделения администрации города Старый Оскол и Старооскольского района, муниципального учреждения, муниципального предприятия, федерального государственного органа, при наличии свободных жилых помещений в общежитиях, из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека. Указанное решение является основанием для заключения договора найма специализированного жилого помещения (далее - договор найма).
2.5. Договор найма в общежитии заключается на период трудовых отношений или прохождении службы. Прекращение трудовых отношений, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии. Работодатель обязан уведомить администрацию города Старый Оскол и Старооскольского района о прекращении трудовых отношений с работником, являющимся нанимателем по договору найма, в течение 30 календарных дней со дня увольнения.
2.6. В случае выезда указанных граждан и членов его семьи в другое место жительства, договор найма жилого помещения в общежитии считается расторгнутым со дня выезда.
2.7. Жилые помещения в общежитиях укомплектовываются мебелью и постельными принадлежностями.
2.8. Муниципальные учреждения, муниципальные предприятия, администрация города Старый Оскол и Старооскольского района, федеральные государственные органы вправе выплачивать своим работникам компенсацию за пользование жилым помещением, в соответствии с действующим законодательством.
III. Порядок предоставления служебных жилых
помещений в муниципальном специализированном жилищном фонде
3.1. Муниципальные служебные жилые (далее - служебные жилые помещения) помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом местного самоуправления, муниципальным учреждением и муниципальным предприятием, в связи с прохождением службы, в связи с избранием на выборные должности в органы местного самоуправления.
3.2. Категории граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения устанавливаются постановлением главы местного самоуправления города Старый Оскол и Старооскольского района.
3.3. Служебные жилые помещения предоставляются на основании постановления главы местного самоуправления города Старый Оскол и Старооскольского района при наличии свободных служебных жилых помещений, по ходатайству руководителей органа местного самоуправления, муниципального учреждения и муниципального предприятия, федерального государственного органа в виде отдельной квартиры. Указанное решение является основанием для заключения договора найма специализированного жилого помещения (далее - договор найма).
3.4. Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений гражданина с органом местного самоуправления, муниципальным учреждением и муниципальным предприятием либо на период пребывания на выборной должности или прохождения службы.
3.5. Договор найма служебного жилого помещения прекращает свое действие одновременно с прекращением трудовых отношений либо пребывания на выборной должности, а также увольнения со службы. Работодатель обязан уведомить администрацию города Старый Оскол и Старооскольского района о прекращении трудовых отношений с работником, являющимся нанимателем по договору найма, в течение 30 календарных дней со дня увольнения.
3.6. В случае выезда указанных граждан и членов его семьи в другое место жительства, договор найма специализированного жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
IV. Порядок предоставления жилых помещений
муниципального маневренного фонда
4.1. Жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания:
1) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;
2) граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;
3) граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;
4) иных граждан в случаях, не противоречащих законодательству РФ.
4.2. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются на основании постановления главы местного самоуправления города Старый Оскол и Старооскольского района из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека. Указанное решение является основанием для заключения договора найма специализированного жилого помещения (далее - договор найма).
4.3. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются гражданам, не имеющим другой жилой площади в городе Старый Оскол и Старооскольском районе при наличии свободных жилых помещений в маневренном фонде.
4.4. Договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период:
1) до завершения капитального ремонта или реконструкции дома (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 4.1 п. п. 1 настоящего порядка);
2) до завершения расчетов с гражданами, утратившими жилые помещения в результате обращения взыскания на них, после продажи жилых помещений, на которые было обращено взыскание (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 4.1 п. п. 2 настоящего порядка);
3) до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном Жилищном кодексом РФ, другими федеральными законами, либо до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в случаях и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 4.1 п. п. 3 настоящего порядка);
4) установленный законодательством (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 4.1 п. п. 4 настоящего порядка).
4.5. Истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, является основанием прекращения данного договора.
4.6. В случае выезда указанных граждан и членов его семьи в другое место жительства договор найма специализированного жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
------------------------------------------------------------------
--------------------
|  | |
|
