| |
Постановление администрации города Белгорода от 09.06.2006 № 122
(ред. от 23.06.2009)
"О создании городской межведомственной комиссии по вопросам признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу"
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в издании
"Наш Белгород", № 28, 21.07.2006.
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА БЕЛГОРОДА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 9 июня 2006 г. № 122
О СОЗДАНИИ ГОРОДСКОЙ МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ВОПРОСАМ
ПРИЗНАНИЯ ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ, ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
НЕПРИГОДНЫМ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА
АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ
(в ред. постановления администрации города Белгорода
от 23.06.2009 № 105)
В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу" постановляю:
1. Создать городскую межведомственную комиссию по вопросам признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу и утвердить ее состав (прилагается).
2. Утвердить Положение о городской межведомственной комиссии по вопросам признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу (прилагается).
3. Признать утратившими силу постановления администрации города Белгорода от 9 декабря 2004 года № 248 "О создании городской территориальной межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов о признании жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания", от 27 июня 2005 года № 121 "О внесении изменений в постановление администрации города Белгорода от 9 декабря 2004 года № 248 "О создании городской территориальной межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов о признании жилых домов (жилых помещении) непригодными для проживания", от 13 сентября 2005 года № 164 "О внесении изменений в постановление администрации города Белгорода от 9 декабря 2004 года № 248 "О создании городской территориальной межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов о признании жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания".
4. Управлению муниципального жилищного фонда департамента городского хозяйства и градостроительства (Родимкин Б.Б.) обеспечить опубликование данного постановления в газете "Наш Белгород".
5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на департамент городского хозяйства и градостроительства (Жарко В.П.).
Глава администрации
города Белгорода
В.ПОТРЯСАЕВ
Утвержден
постановлением
администрации города
от 9 июня 2006 г. № 122
СОСТАВ
ГОРОДСКОЙ МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ВОПРОСАМ ПРИЗНАНИЯ
ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ, ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ НЕПРИГОДНЫМ
ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА
АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ
(в ред. постановления администрации города Белгорода
от 23.06.2009 № 105)
Болтенков - первый заместитель главы администрации города
Василий Петрович Белгорода, председатель комиссии
Осипова - директор МУ "Городской жилищный фонд",
Валентина Петровна заместитель председателя комиссии
Можевитина - главный специалист отдела муниципального
Елена Александровна жилищного фонда МУ "Городской жилищный фонд",
секретарь комиссии
Члены комиссии:
Анищенко - начальник отдела Государственного экологического
Валерий Иванович контроля по г. Белгороду - заместитель главного
Государственного инспектора области по охране
природы
Белоусов - начальник отдела Государственного пожарного
Сергей Вениаминович надзора по г. Белгороду (по согласованию)
Веретельников - начальник управления архитектуры и
Юрий Анатольевич градостроительства - главный архитектор города
Белгорода
Завадский - начальник МУ "Инспекция по контролю за
Валерий Николаевич градостроительной деятельностью на территории
города Белгорода"
Бредихин - начальник Белгородского городского филиала ГУ
Николай Федорович "Белоблтехинвентаризация" (по согласованию)
Пивень - главный врач ФГУЗ "Центр гигиены и эпидемиологии
Валерий Игнатьевич в Белгородской области" (по согласованию)
Начальник управления
муниципального жилищного
фонда департамента городского
хозяйства и градостроительства
Б.РОДИМКИН
Утверждено
постановлением
администрации города
от 9 июня 2006 г. № 122
ПОЛОЖЕНИЕ
О ГОРОДСКОЙ МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ВОПРОСАМ ПРИЗНАНИЯ
ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ, ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ НЕПРИГОДНЫМ
ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА
АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ
1. Городская межведомственная комиссия (далее - Комиссия) по вопросам признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу образована при администрации города Белгорода для организации деятельности по рассмотрению вопросов по признанию помещений жилыми помещениями, пригодными (непригодными) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, расположенных на территории города Белгорода, за исключением жилых помещений, расположенных в объектах капитального строительства, ввод в эксплуатацию которых и постановка на государственный учет не осуществлены в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.
2. Комиссия в своей работе руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации, нормативными правовыми актами Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу, Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу", Уставом городского округа "Город Белгород", законами и иными нормативными правовыми актами, регламентирующими порядок признания жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания, а также настоящим Положением.
3. Основными задачами Комиссии являются:
- признание помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан;
- признание многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.
4. Для реализации возложенных на нее задач, Комиссия имеет право:
- запрашивать у соответствующих служб города и области документы, необходимые для рассмотрения вопросов о признании помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан;
- осуществлять осмотр жилого помещения с выездом на место и составлением акта обследования помещения;
- поручать специалистам осуществлять отдельные виды работ в целях полного и объективного рассмотрения вопросов;
- осуществлять прием и рассмотрение заявлений;
- составлять заключения о признании жилого помещения соответствующим (несоответствующим) установленным требованиям и пригодным (непригодным) для проживания и признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.
5. Комиссия рассматривает вопрос о признании помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан на основании заявления собственника помещения или заявления гражданина (нанимателя), либо на основании заключения органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора по вопросам, отнесенным к их компетенции, проводит оценку соответствия помещения установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, утвержденном Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47, требованиям и признает жилое помещение пригодным (непригодным) для проживания, а также признает многоквартирный дом аварийным и подлежащим сносу.
6. Деятельностью Комиссии руководит председатель Комиссии, который определяет порядок рассмотрения вопросов, вносит предложения об уточнении и обновлении ее состава, несет персональную ответственность за выполнение возложенных на нее задач. Председатель вправе привлекать к работе Комиссии иных специалистов в случае необходимости на договорной основе.
7. К участию в работе Комиссии привлекается с правом совещательного голоса собственник жилого помещения (уполномоченное им лицо), а в необходимых случаях квалифицированные эксперты проектно-изыскательских организаций с правом решающего голоса.
8. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости. Заседание Комиссии считается правомочным, если на нем присутствует более половины ее членов.
9. В Комиссию для рассмотрения вопроса о пригодности (непригодности) помещения для проживания и признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу заявитель представляет вместе с заявлением следующие документы:
а) нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов на жилое помещение;
б) план жилого помещения с его техническим паспортом;
Для признания многоквартирного дома аварийным также представляется заключение специализированной организации, проводящей обследование этого дома;
в) заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительные условия проживания (по усмотрению заявителя);
г) в случае если заявителем выступает орган, уполномоченный на проведение государственного контроля и надзора, в комиссию представляется заключение этого органа, после рассмотрения которого комиссия предлагает собственнику помещения представить указанные документы.
10. Комиссия после изучения представленных документов, в течение 30 дней с даты регистрации заявления принимает решение (в виде заключения), либо решение о проведении дополнительного обследования оцениваемого помещения.
11. По результатам работы Комиссия принимает одно из следующих решений:
- о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;
- о необходимости и возможности проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными требованиями и после их завершения - о продолжении процедуры оценки;
- о несоответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, с указанием оснований, по которым помещение признается непригодным для проживания;
- о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.
12. Решение принимается большинством голосов членов Комиссии и оформляется в виде заключения по форме согласно приложению № 1 к Положению о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, утвержденному Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47. Если число голосов "за" и "против" при принятии решения равно, решающим является голос председателя Комиссии. В случае несогласия с принятым решением члены Комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к заключению.
13. Заключение о признании помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания составляется в 3 экземплярах.
14. В случае обследования помещения Комиссия составляет в 3 экземплярах акт обследования помещения по форме согласно приложению № 2 к Положению о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, утвержденному Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47.
15. На основании полученного заключения готовится проект распоряжения администрации города Белгорода с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащем сносу или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.
16. В случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу договоры найма и аренды жилых помещений расторгаются в соответствии с законодательством.
17. Комиссия в 5-дневный срок направляет по одному экземпляру распоряжения и заключения Комиссии заявителю.
18. В случае признания жилого помещения непригодным для проживания вследствие наличия вредного воздействия факторов среды обитания, представляющих особую опасность для жизни и здоровья человека, либо представляющих угрозу разрушения здания по причине его аварийного состояния, Комиссия направляет решение в администрацию города Белгорода и заявителю не позднее рабочего дня, следующего за днем оформления решения.
18. Решение Комиссии может быть обжаловано заинтересованными лицами в судебном порядке.
19. В случае проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки жилого помещения в соответствии с решением, принятым на основании заключения Комиссии, Комиссия в месячный срок после уведомления собственником жилого помещения или уполномоченным им лицом об их завершении проводит осмотр жилого помещения, составляет акт обследования и принимает соответствующее решение, которое доводит до заинтересованных лиц.
Начальник управления
муниципального жилищного
фонда департамента городского
хозяйства и градостроительства
Б.РОДИМКИН
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|