|  |
Постановление главы муниципального района "Г. Старый Оскол и Старооскольский район" Белгородской обл. от 24.07.2006 № 3351
"О создании комиссии для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда"
Официальная публикация в СМИ:
"Зори", № 124, 01.08.2006
Утратил силу с 30 апреля 2009 года в связи с изданием постановления главы администрации Старооскольского городского округа Белгородской области от 27.04.2009 № 1751.
------------------------------------------------------------------
Вступил в силу с 1 августа 2006 года (пункт 8 данного документа).
ГЛАВА МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "ГОРОД СТАРЫЙ ОСКОЛ
И СТАРООСКОЛЬСКИЙ РАЙОН" БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 июля 2006 г. № 3351
О СОЗДАНИИ КОМИССИИ ДЛЯ ОЦЕНКИ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
Во исполнение Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу", руководствуясь Жилищным кодексом РФ, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", Уставом муниципального района "Город Старый Оскол и Старооскольский район", постановляю:
1. Создать комиссию для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда и утвердить ее состав (прилагается).
2. Утвердить Положение о комиссии для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда (прилагается).
3. Утвердить форму заявления (прилагается).
4. Комиссия в своей работе руководствуется Положением о комиссии для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда, утвержденным постановлением главы муниципального района; Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 "Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу"; Жилищным кодексом РФ.
5. Глава муниципального района вправе принимать решение о признании частных жилых помещений, находящихся на территории муниципального района "Город Старый Оскол и Старооскольский район" пригодными (непригодными) для проживания граждан и делегировать комиссии полномочия по оценке соответствия этих помещений установленным Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, утвержденному Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 (далее - Положение) требованиям и по принятию решения о признании этих помещений пригодными (непригодными) для проживания граждан.
6. Признать утратившими силу:
6.1. Постановление главы местного самоуправления города Старый Оскол и Старооскольского района от 11.02.2005 № 516 "О создании городской межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов о признании жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания".
6.2. Постановление главы местного самоуправления города Старый Оскол и Старооскольского района от 22.07.2005 № 3452 "О внесении изменений в Положение о городской межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов о признании жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания".
7. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации муниципального района - председателя комитета по жизнеобеспечению муниципального района Давыденко А.В.
8. Настоящее постановление вступает в силу со дня официального опубликования в газете "Зори".
Глава муниципального района
Н.П.ШЕВЧЕНКО
Утвержден
постановлением
главы муниципального района
"Город Старый Оскол и
Старооскольский район"
от 24 июля 2006 г. № 3351
СОСТАВ
КОМИССИИ ДЛЯ ОЦЕНКИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
Председатель комиссии:
Давыденко А.В. - первый заместитель главы администрации муниципального района -
председатель комитета по жизнеобеспечению муниципального района
Секретарь комиссии:
Сигачев Н.И. - начальник ГУ "УЖКХ-СЗ АГ"
Члены комиссии:
Николаичев Е.К. - заместитель главы администрации муниципального района -
председатель комитета по управлению муниципальным имуществом
муниципального района
Гончаров А.В. - глава администрации городского поселения "Город Старый Оскол"
Берман Н.А. - начальник жилищного отдела администрации муниципального района
Лобанюк В.Г. - начальник управления градостроительства муниципального района
Никишина Г.И. - директор Белгородского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация" (по
согласованию)
Поляков А.Д. - начальник территориального отдела территориального управления
Роспотребнадзора по Белгородской области в Старооскольском районе
(по согласованию)
Кононенко М.А. - начальник отдела ГПН г. Старый Оскол и Старооскольского района (по
согласованию)
Зиборов Б.А. - начальник управления по г. Старый Оскол Главного управления МЧС РФ
по Белгородской области (по согласованию)
Доронин Н.В. - начальник отдела государственного экологического контроля по г.
Старый Оскол и Старооскольскому району главной государственной
экологической инспекции Белгородской области (по согласованию)
Утверждено
постановлением
главы муниципального района
"Город Старый Оскол и
Старооскольский район"
от 24 июля 2006 г. № 3351
ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМИССИИ ДЛЯ ОЦЕНКИ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
1. На основании постановления главы муниципального района "Город Старый Оскол и Старооскольский район" создана комиссия для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда, возглавляемая первым заместителем главы администрации муниципального района.
2. Комиссия для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда (далее - комиссия) создана в целях проведения оценки соответствия помещения установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, утвержденном Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 (далее - Положение) требованиям и признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.
3. Комиссия признает жилое помещение пригодными (непригодными) для проживания, а также признает многоквартирный дом аварийным и подлежащим сносу на основании заявления собственника помещения или заявления гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора, по вопросам, отнесенным к их компетенции.
4. Для рассмотрения вопроса о пригодности (непригодности) помещения для проживания и признания многоквартирного дома аварийным заявитель представляет в комиссию вместе с заявлением следующие документы:
нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов на жилое помещение;
план жилого помещения с его техническим паспортом, а для нежилого помещения - проект реконструкции нежилого помещения для признания его в дальнейшем жилым помещением.
Для признания многоквартирного дома аварийным также представляется заключение специализированной организации, проводящей обследование этого дома.
По усмотрению заявителя также могут быть представлены заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительные условия проживания.
В случае если заявителем выступает орган, уполномоченный на проведение государственного контроля и надзора, в комиссию представляется заключение этого органа, после рассмотрения которого комиссия предлагает собственнику помещения представить указанные документы.
5. Комиссия рассматривает поступившее заявление или заключение органа, уполномоченного на проведение государственного контроля и надзора, в течение 30 дней с даты регистрации и принимает решение (в виде заключения), указанное в пункте 8 настоящего Положения, либо решение о проведении дополнительного обследования оцениваемого помещения.
6. Деятельностью комиссии руководит председатель комиссии, который вносит предложения об уточнении и обновлении ее состава, несет персональную ответственность за выполнение возложенных на нее задач.
7. При проведении оценки соответствия помещения установленным в Положении требованиям комиссия:
принимает и рассматривает заявления и прилагаемые к нему обосновывающие документы;
определяет перечень дополнительных документов (заключения соответствующих органов государственного контроля и надзора, заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения, акт государственной жилищной инспекции субъекта Российской Федерации о результатах проведенных в отношении жилого помещения мероприятий по контролю), необходимых для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным в Положении требованиям;
определяет состав привлекаемых экспертов проектно-изыскательских организаций исходя из причин, по которым жилое помещение может быть признано нежилым, либо для оценки возможности признания пригодным для проживания реконструированного ранее нежилого помещения;
ведет работу по оценке пригодности (непригодности) жилых помещений для постоянного проживания;
составляет заключения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным в Положении требованиям и пригодным (непригодным) для проживания (далее - заключение) и признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;
составляет акт обследования помещения (в случае принятия комиссией решения о необходимости проведения обследования) и составляет заключения на основании выводов и рекомендаций, указанных в акте. При этом признание комиссией многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу может основываться только на результатах, изложенных в заключении специализированной организации, проводящей обследование;
Комиссия вправе в ходе работы назначить дополнительные обследования и испытания, результаты которых приобщаются к документам, ранее представленным на рассмотрение комиссии.
8. По результатам работы комиссия принимает одно из следующих решений:
о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;
о необходимости и возможности проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными в Положении требованиями и после их завершения - о продолжении процедуры оценки;
о несоответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, с указанием оснований, по которым помещение признается непригодным для проживания;
о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу. Решение принимается большинством голосов членов комиссии и оформляется в виде заключения. Если число голосов "за" и "против" при принятии решения равно, решающим является голос председателя комиссии. В случае несогласия с принятым решением члены комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к заключению.
К работе в комиссии привлекается с правом совещательного голоса собственник жилого помещения (уполномоченное им лицо), а в необходимых случаях квалифицированные эксперты проектно-изыскательских организаций с правом решающего голоса.
9. По окончании работы комиссия составляет в 3 экземплярах заключение о признании помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания по установленной форме.
10. В случае обследования помещения комиссия составляет в 3 экземплярах акт обследования помещения по установленной форме.
11. На основании полученного заключения глава муниципального района принимает решение и издает постановление с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.
12. Комиссия в 5-дневный срок направляет по 1 экземпляру постановления и заключения комиссии заявителю.
В случае признания жилого помещения непригодным для проживания вследствие наличия вредного воздействия факторов среды обитания, представляющих особую опасность для жизни и здоровья человека, либо представляющих угрозу разрушения здания по причине его аварийного состояния, решение направляется собственнику жилья и заявителю не позднее рабочего дня, следующего за днем оформления решения.
13. Комиссия вправе использовать дополнительную информацию согласно Положению для принятия решения.
14. Глава муниципального района вправе принимать решение о признании частных жилых помещений, находящихся на территории муниципального района "Город Старый Оскол и Старооскольский район", пригодными (непригодными) для проживания граждан и делегировать комиссии полномочия по оценке соответствия этих помещений установленным Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, утвержденным постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 (далее - Положение) требованиям и по принятию решения о признании этих помещений пригодными (непригодными) для проживания граждан.
Приложение
Председателю комиссии
для оценки жилых помещений
муниципального жилищного фонда
Заявление
__________________________________________________________________________________________
(указывается наниматель либо собственник жилого помещения)
__________________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________________
Примечание: Для физических лиц указываются: фамилия, имя, отчество, реквизиты докумен-
та, удостоверяющего личность (серия, номер, кем и когда выдан), место жительства, номер
телефона; для представителя физического лица указываются: фамилия, имя, отчество
представителя, реквизиты доверенности, которая прилагается к заявлению. Для юридического
лица указываются: наименование, организационно-правовая форма, адрес местонахождения,
номер телефона, фамилия, имя, отчество лица, уполномоченного представлять интересы
юридического лица, с указанием реквизитов документа, удостоверяющего эти правомочия и
прилагаемого к заявлению.
Место нахождения жилого помещения:____________________________________________________
__________________________________________________________________________________________
(указывается полный адрес: субъект Российской Федерации муниципальное образование, улица,
микрорайон, дом, корпус, строение, квартира, комната, подъезд, этаж).
собственник (наниматель) жилого помещения, занимаемого на основании ______________________
__________________________________________________________________________________________
(права собственности, договора найма жилого помещения)
Прошу рассмотреть вопрос _____________________________________________________________
__________________________________________________________________________________________
о пригодности (непригодности) помещения для проживания, признания многоквартирного дома
аварийным).
К заявлению прилагаются следующие документы:
1).___________________________________________________________________________________
2).___________________________________________________________________________________
3).___________________________________________________________________________________
4).___________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________________
"______" __________ 200_ г. _______________________/_________________________________
дата (подпись заявителя) (расшифровка подписи заявителя)
__________________________________________________________________________________________
(следующие позиции заполняются должностным лицом, принявшим заявление)
Документы представлены на приеме "_____" ________________ 200_ г.
Входящий номер регистрации заявления _________________________
__________________________________________________________ _____________________________
(должность Ф.И.О. должностного лица, принявшего заявление) (подпись)
------------------------------------------------------------------
--------------------
|  | |
|
