Законодательство
Белгородской области

Алексеевский район
Белгородская область
Белгородский городской округ
Белгородский район
Борисовский район
Валуйский район
Вейделевский район
Волоконовский район
Грайворонский район
Губкинский городской округ
Ивнянский район
Корочанский район
Красненский район
Красногвардейский район
Краснояружский район
Новооскольский район
Прохоровский район
Ровеньской район
Старооскольский городской округ
Чернянский район
Шебекинский район
Яковлевский район

Законы
Постановления
Распоряжения
Определения
Решения
Положения
Приказы
Все документы
Указы
Уставы
Протесты
Представления








 
БЕЛГОРОДСКИЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

РЕШЕНИЕ
от 1 августа 2002 г. № 5

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРЕДЕЛЬНЫХ (МАКСИМАЛЬНЫХ И МИНИМАЛЬНЫХ)
РАЗМЕРОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ГРАЖДАНАМ
В СОБСТВЕННОСТЬ ИЗ НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ И
МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ЗЕМЕЛЬ, РАСПОЛОЖЕННЫХ
НА ТЕРРИТОРИИ БЕЛГОРОДСКОГО РАЙОНА ДЛЯ ВЕДЕНИЯ
ЛИЧНОГО ПОДСОБНОГО ХОЗЯЙСТВА И ИНДИВИДУАЛЬНОГО
ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

(в ред. решений Белгородского районного Совета депутатов
от 27.04.2004 № 33, от 30.05.2006 № 201,
решений Муниципального совета Белгородского района
Белгородской области от 29.07.2009 № 212,
от 28.12.2010 № 339, от 05.04.2012 № 462,
от 30.10.2012 № 516)

Заслушав информацию заместителя главы района по экономической безопасности и муниципальной собственности района, председателя комитета по управлению муниципальной собственностью района, Белгородский районный Совет депутатов решил:

1. Утвердить предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной и муниципальной собственности земель (в том числе из земель, ранее сформированных для комплексного освоения в целях индивидуального жилищного строительства), расположенных на территории Белгородского района в зонах новой застройки:
а) для индивидуального жилищного строительства:
- минимальный размер - 1500 кв. метров;
- максимальный размер - 10000 кв. метров.
Утвердить предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной и муниципальной собственности земель, расположенных на территории Белгородского района в зонах старой застройки:
а) для индивидуального жилищного строительства:
- минимальный размер - 1000 кв. метров;
- максимальный размер - 10000 кв. метров;
б) для ведения личного подсобного хозяйства:
- минимальный размер - 500 кв. метров;
- максимальный размер - 10000 кв. метров.
В отношении земельных участков, формируемых (преобразуемых) с целью предоставления гражданам по программам: "Обеспечение жильем участников ВОВ", "Переселение граждан из аварийного и ветхого жилья", "Обеспечение жильем детей-сирот", применять минимальный размер земельного участка для индивидуального жилищного строительства - 700 кв. метров.
В случае если размеры земельного участка, предоставленного гражданам в установленном порядке до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ и настоящего решения, превышают предельный максимальный размер, то эти размеры устанавливаются не более 10000 кв. метров, и если размеры земельного участка ниже предельного минимального размера, предусмотренного настоящим решением, то для данного земельного участка эти размеры являются соответственно минимальными предельными размерами.
При преобразовании земельных участков (путем раздела или объединения) размер вновь образованных земельных участков для индивидуального жилищного строительства не может быть менее и более размеров, установленных настоящим решением (т.е. не менее 1500 кв. метров и не более 10000 кв. метров).
(п. 1 в ред. решения Муниципального совета Белгородского района Белгородской области от 30.10.2012 № 516)
(см. текст в предыдущей редакции)

2. Установить, что земельные участки, предоставленные гражданам до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации и используемые в целях индивидуального жилищного хозяйства и ведения личного подсобного хозяйства, сохраняются за указанными гражданами в полном размере.
(п. 2 введен решением Муниципального совета Белгородского района Белгородской области от 29.07.2009 № 212)

3. В случае если площадь земельного участка, находящегося в собственности, по предоставленным материалам межевания превышает площадь, указанную в правоустанавливающем документе на данный земельный участок, площадь такого земельного участка может быть увеличена за счет земель, находящихся в муниципальной собственности Белгородского района и (или) земель, государственная собственность на которые не разграничена, на основании распорядительного акта администрации Белгородского района, согласно материалам межевания, при условии, что уточняемая площадь земельного участка не превышает указанную в правоустанавливающем документе более чем на установленный минимальный размер земельного участка, предоставляемого гражданам для ведения личного подсобного хозяйства (0,05 га) и индивидуального жилищного строительства (0,1 га).
Предоставление земельного участка, составляющего разницу между первоначально предоставленным участком и земельным участком, увеличенным по результатам межевания, осуществляется за плату по рыночной стоимости земли, определяемой в соответствии с Федеральным законом "Об оценочной деятельности".
Увеличение площади земельного участка допускается только при условии невозможности формирования земельного участка как самостоятельного для ведения личного подсобного хозяйства (0,05 га) и индивидуального жилищного строительства (0,1 га), отсутствия подъезда.
(в ред. решения Муниципального совета Белгородского района Белгородской области от 05.04.2012 № 462)
(см. текст в предыдущей редакции)
Площадь увеличенного по результатам межевания земельного участка не должна превышать максимального размера земельного участка, предоставляемого гражданам для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства (1 га).
Процедура увеличения площади земельного участка носит публичный характер. Администрация Белгородского района информирует население о предстоящем увеличении площади земельного участка с указанием его местоположения и площади путем опубликования информационного сообщения в районной газете "Знамя".
Граждане имеют право представить возражения в письменном виде в администрацию Белгородского района по вопросу осуществления увеличения площади земельного участка, указанного в информационном сообщении в письменном виде с обязательным указанием оснований, подтверждающих факт невозможности увеличения земельного участка, указанного в информационном сообщении.
При отсутствии возражений в течение двух недель с момента опубликования информационного сообщения об увеличении площади земельного участка администрация Белгородского района принимает решение об увеличении площади земельного участка в форме распорядительного акта.
(п. 3 введен решением Муниципального совета Белгородского района Белгородской области от 29.07.2009 № 212; в ред. решения Муниципального совета Белгородского района Белгородской области от 28.12.2010 № 339)
(см. текст в предыдущей редакции)

4. В соответствии с п. 3 ст. 33 Земельного кодекса для отдельно стоящих строений утвердить предоставление земель в собственность не более площади наружных размеров здания с учетом прилегающей территории, необходимой для обслуживания данного строения.

5. Контроль за выполнением данного решения возложить на постоянную комиссию районного Совета депутатов по развитию АПК, земельным вопросам и экологии (Зыбин В.В.) и начальника отдела по управлению земельными ресурсами комитета по управлению муниципальным имуществом Белгородского района.

Глава Белгородского района
А.СКЛЯРОВ





Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru